30年物住宅ローンの住宅ローン金利が2008年XNUMX月以来の高水準に

先週と比較して、すべての種類のローンの住宅ローン金利が上昇しました。 実際のところ、レートは 30 月から劇的に変化しています。 15 年固定から 5 年固定、1/XNUMX ARM、ジャンボ ローンまで、すべての金利が上昇しました。 住宅ローンの金利が上昇すると、誰もが話題になり、住宅業界全体に不安が広がっています。

住宅ローン金利の急上昇

による データ Bankrate がまとめたデータによると、30 年固定住宅ローンの金利は 6% 以上上昇し、連邦準備制度理事会 (FRB) がインフレを取り締まっています。 4 月 30 日現在、7.06 年固定住宅ローンの平均金利は 47% です。 これは、前週の同じ時間から 2 ベーシス ポイントの追加を表しています。 現在の金利は、3 年の今期の 2021% の約 6 倍です。30 年住宅ローン金利の 2008% 以上の上昇は、662.62 年 100 月以来の高水準です。現在の金利では、影響を受ける個人は元本を支払う必要があります。 +31.87 万ドルのローンごとに XNUMX ドルの利息。 先週と比べて $XNUMX 余分にあることを意味します。

懸念されるのは、これらの増加がしばらく続く可能性があるということです。 また、中央銀行が高いインフレに対抗するために独自の金利を引き上げていることが、高い住宅ローン金利の主な原因です。 XNUMX 月の会合で、連邦準備制度理事会は再び その料金に追加. バンクレートのチーフ ファイナンシャル アナリストである CFA のグレッグ マクブライド氏は、次のように述べています。

「この急激な金利上昇の累積的な影響は、住宅市場を冷やし、経済を減速させ始めたが、インフレを下げるにはあまり役立っていない.」

30 年固定住宅ローン金利とは別に、15 年固定住宅ローン金利も先週の 5.80% から 6.16% に上昇しました。 さらに、5/1 ARM は 4.90 週間で 5.25% から 30% に上昇し、6.58 年固定のジャンボ ローンは 7.06% から XNUMX% に上昇しました。

より高い金利が住宅市場の不安を煽る

住宅ローン金利の上昇は住宅市場全体に影響を与え、話題は徐々に冷静になっています。

15 年の住宅ローンが増えると、元本と利息は 607 万ドルごとに約 100,000 ドルになります。 同時に、5/1 の変動金利住宅ローンは、547 万ドルごとに約 100,000 ドルかかります。

「家を購入するプロセスはストレスが多く、複雑で、時間がかかる可能性があるため、一部の住宅所有者は住宅ローンを求めるときに最も抵抗の少ない道をたどることがよくあります. しかし、多くのお金を節約できる可能性について話している場合、住宅ローンで最良の取引を求めることは、優れた投資収益率をもたらします。 住宅ローンで最高の金利または最低コストを探し回るのにもう少し努力が必要なだけなのに、なぜそのお金をテーブルに置いておく必要があるのですか。」

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