在宅勤務と家賃のインフレの中での主要都市のメリット

多くの賃借人は、アメリカの主要都市で生活費の危機が発生していると信じています。

ニューヨーク市は家賃インフレのホットスポットとして現れています。 Zumperによると、マンハッタンの1ベッドルームアパートの平均家賃は3,995年2022月に月額41ドルに上昇し、XNUMX年前からXNUMX％上昇しました。

突然のXNUMX桁の家賃の急上昇は、シカゴ、ロサンゼルス、テキサス州オースティンなどの他のハブに打撃を与えています。 ザンパーのデータは、マイアミなどのサンベルトの都市で特に成長が強いことを示しています、2,700年2022月に家賃が月額64ドルに上昇した場合、前年からXNUMX％増加します。

パンデミックの間、労働者は米国最大の都市を去りました。 XNUMX年後、賃借人は帰国しましたが、多くの通勤者は、企業が事務所への帰国の詳細について交渉しているため、帰国していません。 公務員は、ニューヨークなどの都市でのトランジットの乗客数の遅れを懸念しています。

ハーバード大学のエコノミストであるEdGlaeserは、リモートワークの時代に都市がますます重要になっていると言います。 「ズームして仕事をするとき、年上の人々を見て、彼らが何をしたかを見て、彼らから学ぶ機会を逃します」と彼はインタビューでCNBCに語った。

しかし、賃貸人にとって、ますます高価な都市に戻ることは、特に彼らが家から仕事をすることができるならば、生の取引のように見えるかもしれません。

研究者は、リモートワークは新しい労働者を訓練する企業の能力を制限すると言います。 Microsoftの労働力によって生成されたデータ は、詳細な情報をリモートで共有することがより困難であり、企業のランクとファイル内にサイロを生み出す可能性があることを示唆しています。

「これらのテクノロジー企業の多くは、リモートで作業できると言っています」と、ユタ大学の財務教授であるアンドラ・ゲントは述べています。 「しかし、多くの場合、彼らはまた、私たちがあなたにまったく同じ金額を支払うつもりはない、と言っています。」

上のビデオを見て、主要都市がまだ価値があるかどうかを確認してください。