ビットコインで家を取得する—最新の暗号通貨に裏打ちされた住宅ローンのトレンドを深く掘り下げる–ビットコインニュース

過去数年の間に、暗号通貨は、現金自動預け払い機（ATM）、ロード可能なデビットカード、POSデバイス、あらゆる種類の商品やサービスの直接支払いなどの従来の金融ツールに統合されてきました。 フィデリティのような金融大手が発行するリタイアメントアカウントの提供にもデジタル資産が追加されました。 最近では、暗号通貨をさらに活用して、住宅ローンに頭金を支払うか、ビットコインを担保として使用する従来の住宅ローンを取得することができます。

暗号通貨で裏付けられた従来の住宅ローン

最近、少なくとも米国では、個人またはカップルが従来のローンを利用して住宅を購入したい場合、銀行は少なくとも20％のダウンを要求します。 通常、人々は担保や頭金に現金を使用しますが、アメリカ人は、ビジネス機器、在庫、請求書、包括的不動産、さらには他の形態の不動産などを利用して、従来の住宅ローンを確保することもできます。

8年2022月XNUMX日の時点で、米国の住宅価格の中央値は $392,000これは、従来の銀行ローンを確保するために、購入者が担保として78,400ドルを必要とすることを意味します。 暗号資産を利用してデビットカードをロードし、POSコマースを介してアイテムの支払いを行うことができますが、暗号に裏打ちされたローンにデジタル通貨を使用できるようにする企業は多くありません。

ただし、現在、いくつかの企業があり、担保に暗号資産を利用するローンを提供しているか、近い将来に利用することを計画しています。 さらに、暗号通貨を利用したローンを提供することを計画していた一部の企業は、すぐにそのアイデアをあきらめました。

たとえば、米国でXNUMX番目に大きい住宅ローン会社であるUnited Wholesale Mortgageは、 発表の それはビットコインを受け入れます（BTC）2021年XNUMX月末の住宅ローンの場合。ただし、数か月後、United Wholesale Mortgage 明らかになった 同社は暗号サービスを提供しないことを決定しました。

同社のCEOであるMatIshbiaは、2021年XNUMX月にCNBCに、貸し手はそれだけの価値があるとは思わないと語った。 「暗号空間における増分コストと規制の不確実性の現在の組み合わせにより、現時点ではパイロットを超えることはないと結論付けました」とイシュビアはCNBCのマッケンジーシガロスに説明しました。

アブラとミロが提供する暗号通貨に裏打ちされた住宅ローン

一方、最近暗号通貨を利用した住宅ローンを発表したばかりの金融サービス会社は、暗号通貨会社です オープン。 元ゴールドマンサックスの債券アナリストであるビルバーハイトによって2014年に設立された同社は、XNUMX年以上にわたってデジタル資産取引サービスと暗号通貨ウォレットを提供してきました。

28年2022月XNUMX日、アブラ 発表の それは会社と提携しています Propy 住宅購入者は、暗号を担保として使用して住宅ローンを確保することができます AbraBorrowプラットフォーム。 Abra貸付アプリケーションには、追加される暗号担保の量に応じて、0〜9.95％のさまざまな金利があります。

「デジタル資産への投資は急増していますが、ほとんどの投資家は、暗号通貨の保有を使用して、人生で最も重要な購入、つまり家に直接資金を供給することができません」と、AbraのCEOであるBillBarhydtは発表の中で説明しました。 「Propyとのパートナーシップはこれを解決し、暗号通貨と不動産の間のギャップを埋める大きなステップです」とAbraの幹部は付け加えました。

アブラに加えて、 ミロ 提供している 暗号通貨で裏付けられた住宅ローン 不動産の購入に興味のある人のために。 ミロはフロリダを拠点とするスタートアップで、 隆起した シリーズAの資金調達ラウンドで、17年9月2022日に13万ドル。 カリフォルニアを拠点とするベンチャーキャピタル会社MXNUMXが資金調達ラウンドを主導し、QEDInvestorsとMetapropが参加しました。

Miloは、最大30万ドルのレバレッジを検討している借り手に5年のローンを提供しています。 ミロはステーブルコイン、ビットコインを受け入れます（BTC）、エテリアム（ETH）、金利は5.95％から6.95％の間で、ローンの締め切り時間は17週間からXNUMX週間です。 ミロが昨年XNUMX月にXNUMX万ドルを調達したとき、ミロのCEOであるジョシップ・ルペナは、同社の取り組みは暗号通貨の参加者を可能にすることを目的としていると述べました。

「この[資金調達]ラウンドの資金調達は、グローバルおよび暗号通貨の消費者に力を与えるというミロのビジョンと、デジタル世界を現実世界の不動産資産と橋渡しする機会の検証です」とルペナは当時述べました。 「これは数十億ドルの機会であり、型破りな富を持つ消費者のために米国での取り組みを開拓できることを誇りに思います。」

LednとFigureTechnologiesは、暗号通貨を利用した住宅ローン商品の提供を計画しています

暗号貸し手と貯蓄プラットフォームLedn 明らかになった 2021年70月、「ビットコインで裏付けられた住宅ローン商品の差し迫った発売」の準備が整っていた。 同時に、同社は少数の有名な投資家からXNUMX万ドルを調達したと述べた。

レドン は2018年に設立され、これまでに総額103.9億XNUMX万ドルを調達しました。 これを書いている時点では、Lednのビットコインで裏付けられた住宅ローンはまだ利用できませんが、人々はLednの住宅ローン商品の順番待ちリストにサインアップすることができます。

「ビットコインの評価の可能性と不動産の価格安定性を組み合わせることで、この初めてのローンは、富を築く担保のバランスの取れたブレンドを提供します」とLedn's 住宅ローンのウェブページ 言う。 「ビットコイン住宅ローンを使用すると、保有物を使用して新しい不動産を購入したり、すでに所有している家に融資したりできます。 サトシを売ることなく、ビットコインの保有額と同等のローンを取得します。」

フィギュアテクノロジー また、提供する予定です 暗号通貨で裏付けられた住宅ローン そして人々はFigureの次の製品にアクセスするために順番待ちリストにサインアップすることができます。 フィギュアの共同創設者マイク・キャグニー 説明 同社が住宅ローンプログラムを開始したXNUMX月末。

「フィギュアは100月上旬に暗号通貨で裏付けられた住宅ローンを開始します」とキャグニーは当時言った。 「5％LTV –あなたはXNUMX万ドルを投入しました BTC or ETH、私たちはあなたに5万ドルの住宅ローンを提供します。 20年間の住宅ローンについては、面倒なプロセス、キャッシュアウト、最大30万ドルの金額はありません。 あなたはあなたの暗号担保で支払いをすることができます。 そして、私たちはあなたの暗号を再仮定しません。」

今日、暗号通貨を利用した住宅ローン商品はそれほど多くありませんが、2022年にはこの傾向が少し顕著になり始めています。暗号通貨とATM、デビットカード、無数の従来の金融機関との統合など、この傾向が続く場合、ビットコインで家を買うことはおそらく社会の主力になるでしょう。

暗号通貨で裏付けられた住宅ローン商品のコンセプトについてどう思いますか？ 以下のコメントセクションで、このテーマについてどう思うか教えてください。

ジェイミー・レッドマン

Jamie Redmanは、Bitcoin.com Newsのニュースリーダーであり、フロリダに住む金融技術ジャーナリストです。 レッドマンは2011年から暗号通貨コミュニティの積極的なメンバーです。彼はビットコイン、オープンソースコード、分散型アプリケーションに情熱を持っています。 2015年5,000月以来、RedmanはBitcoin.com Newsに、今日出現している破壊的なプロトコルについてXNUMXを超える記事を書いています。

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