ブリックトレード：不動産のトークン化| CryptoSlate

はじめに

Bricktradeは、不動産のトークン化を可能にするブロックチェーンベースのデジタルマーケットプレイスです。 Bricktradeプラットフォームは、物件を買い手と売り手の間で直接取引できるようにするだけでなく、プロジェクト開発者にさまざまな資金調達の機会を提供します。

このプラットフォームは、カスタムビルドの許可されたプライベートブロックチェーンに基づいており、不変のパブリック元帳の利点とスマートコントラクトの強制力を組み合わせています。

このレポートでは、Bricktradeが現代の不動産市場の非効率性を改善することを目指す方法、競合他社との違い、そして英国での資産トークン化の頼れるプラットフォームになると信じているビジネスモデルについて説明します。

2。 市場

ブリックトレードは不動産業界と金融業界の両方で事業を行っており、不動産開発業者に建設金融を提供し、個人投資家にトークン化を通じて部分投資を提供しています。

世界の不動産市場は約214兆ポンドの価値があると推定されています。 過去最低の金利と過去最高の株式評価により、世界中の投資家は一貫した信頼できるリターンを見つけるためにスクランブルをかけながら不動産に飛び込んできました。

不動産価格の過去の実績は、不動産が絶対収益とリスク調整後収益の両方の点で優れた投資であることを示しています。 調査によると、米国や英国を含む多くの主要市場における不動産の将来のパフォーマンスは引き続き堅調であることが示唆されています。

Bricktradeは、この将来のトレンドに飛びつき、ブロックチェーンテクノロジーの力を活用して、成長する不動産市場に参加する革新的な方法を提供することを目指しています。

3。 技術

ブリックトレードは当初、イーサリアムで発売されるように設計されていました。 ただし、2017年のプラットフォームの開始以来、ブロックチェーン環境は大幅に変化し、会社は当初の計画を放棄せざるを得なくなりました。 同社は他のL1ソリューションと話し合っており、2022年の初めに将来の計画を発表する予定です。

不動産のトークン化は新しいアイデアではありませんが、このコンセプトに基づいて成功したプラットフォームを立ち上げることができた企業は、市場にほんの一握りしかありません。 不動産はトークン化の最良のユースケースとして長い間宣伝されてきましたが、不動産のトークン化を取り巻く規制、法律、および技術的な課題を克服することは、依然として非常に困難な作業です。 MonzoやNutmegなどの英国のフィンテック企業の影響を受けて、Bricktradeはこれらすべての問題に対処する実用的な製品を開発することができました。

Bricktrdeの製品が発売されると、不動産投資への参入障壁が大幅に低下し、ユーザーはわずか500ポンドで不動産市場に参加できるようになります。 しかし、そのユニークな販売提案は、参加の低コストではなく、不動産取引からの第三者の排除です。 ブリックトレードの根底にあるブロックチェーンテクノロジーは、不動産を取り巻く官僚機構のほとんどすべての必要性を排除し、わずか数分で完了するトランザクションに数ヶ月の事務処理を削減します。

このプラットフォームは、ブロックチェーンの分野でも革新をもたらします。 暗号通貨に関心を持っている他の同様の製品とは異なり、Bricktradeはユーザーがフィアットへの不動産投資にも関心を集めることを可能にします。 投資家は、トークンをステーキングプールに委任することで固定金利を受け取ります。これにより、実際の収入を生み出す資産に裏打ちされた価値が得られます。

これはすべて、Bricktrade独自のトークン化プロトコルのおかげで可能です。 リスティング、ドキュメントフロー、支払いなどの機能を実行することにより、サードパーティのブローカー、弁護士、銀行の必要性を排除します。 これは、公証された文書による所有権証書の登録に最大12週間かかる可能性がある英国の不動産市場の現状からの重要なステップです。

このプロトコルは、オフチェーンとオンチェーンの資産証明モジュールを組み合わせて、デューデリジェンス活動とユーザーのAML / KYC検証を提供します。 プロトコルを変更して、リストされトークン化されたすべてのアセットが、ローカルおよび国際的なAML / KYC規制に法的に準拠するようにすることができます。

Bricktradeの背後にあるチームは、2017年からプラットフォームに取り組んでおり、2021年2022月にシードが調達されるまで、その開発に自己資金を提供しています。同社はまだシリーズAの目標を設定していませんが、IDOはXNUMX年初頭に完了する予定です。 。

現在までに、同社はBricktradeプラットフォームの実用的な最小実行可能製品（MVP）と、iOSとAndroidの両方のアプリケーションを開発してきました。

4.トケノミクス

BricktradeのBRKTトークンの合計トークン供給は100億になります。 トークンの最初の循環供給は5.45万に設定されました。これは、公開販売価格が0.10ドルで、発売時の時価総額が545,000ドルになります。

BRKTの総供給量の最大の割合は、プラットフォームの報酬に割り当てられます。20％は、プロジェクトが何年にもわたって成長するにつれて直線的に解放されます。 さらに19.5％が運用資金に使用され、15％がBricktradeのチームとアドバイザーに送られます。 合計10万トークン、つまり供給の10％がマーケティングに割り当てられ、プラットフォームの流動性供給は供給の5％を受け取ります。

シード前および戦略的資金調達ラウンドは、供給の5％の割り当てを受け取りましたが、シードラウンドとプライベートラウンドは、それぞれ最大10％を受け取りました。 BRKTの供給の0.50％のみが公売で提供されます。

BRKTの供給の大部分は、権利確定スケジュールの対象となります。 投資家に販売されたすべてのトークンは10か月にわたって権利が確定し、トークン生成イベント（TGE）中にリリースされた割り当ての10％のみが付与されます。 同じ権利確定スケジュールは、事業の資金調達に使用される資金にも適用されます。 マーケティングに割り当てられたトークンは1か月間ロックされ、その後10か月にわたってリリースされます。 Bricktradeチームとそのアドバイザーは、トークンを最低6か月間ロックし、その後、毎月割り当ての10％を受け取ります。

BRKTの価格サポートを提供するために、Bricktradeは、トークンがリリースされたら買い戻しプログラムを導入し、時間の経過とともに供給を徐々に減らします。

プラットフォームはまた、ステーブルコインを使用してトークンを購入する機能を投資家に提供することにより、投資家にインセンティブを与えます。 Bricktradeのプラットフォームのユーザーは、BRKT、ステーブルコイン、または法定通貨のいずれに関心を持っているかを選択することもできます。

5.チームと投資家

同社はさまざまな技術および不動産の専​​門家によって率いられており、長年にわたって3億ポンドを超える取引が完了しています。

Bricktradeは、不動産市場のベテランであるGuvKangによって設立されました。 彼の専門知識は、不動産再開発プロジェクト、不動産投資資金調達、および住宅当局との関係の管理にあります。 カンは、ロンドンのドックランズに本拠を置く高級不動産会社、ウォーターフロントの創設者でもあります。 Ducane HousingAssociationの元CEOでOctaviaGroupのマネージングディレクターであるMikeWilkinsが同社のCOOであり、BidX1の元COOであるAntonySchoberがそのコマーシャルディレクターです。

マテレウムの創始者、 ヴィナイ・グプタ, Bricktrade の戦略アドバイザーです。 Mattereum はロンドンを拠点とするスタートアップで、オンチェーンの資産移転と管理のための法的、技術的、商業的インフラストラクチャ テクノロジーを開発しました。 彼はまた、2015 年のイーサリアムのリリースを調整し、ConsenSys の戦略アーキテクトとして働きました。

BricktradeはLaunchpool Labsによって育成され、Alphabitはシードラウンドのリード投資家となった。

6.パートナーシップ

2017 年の設立以来、Bricktrade は英国全土の企業と一連のパートナーシップを締結してきました。 不動産業者のウォーターフロントは同社の主要な不動産管理パートナーであり、マテレアムは同社のブロックチェーン開発を支援することになる。 Launchpool Labs と Fortescue Capital は Bricktrade の財務および投資パートナーであり、会社に関するすべての法的問題は Bricktrade によって解決されます。 ハーパー・ジェームスとエバーシェッド。

同社はすでに、BRKTトークンの価値をさらに高める予定の他の複数のパートナーシップをパイプラインに進めています。 これらには、Bricktrade が英国の法律に完全に準拠できるよう支援する新しい規制パートナー、Bricktrade ブランドを宣伝する新しいマーケティング パートナー、投資家により多くの取引をもたらすことを可能にするその他の不動産開発パートナーが含まれます。 いくつかの新しい 戦略アドバイザー、ブランドアンバサダー、 機関金融パートナーも来年発表される予定だ。

ブリックトレードは現在、いくつかの取引所とも交渉中です。 2021年XNUMX月の時点で、同社はKuCoin、Gate.io、およびArchaxと交渉中であり、これらはすべてTGEの後にBRKTトークンをリストすることを検討しています。

7.監査とセキュリティ

Bricktradeのプラットフォーム上のすべてのスマートコントラクトは、ユーザーにリリースされる前にCertikによって監査されます。

すべての法的作業は、各プロジェクトの公開前に行われます。 資産はもともと、 所有権 この構造をトークン化し、暗号トークンに細分化します。 これらのトークンは、法的契約およびスマート コントラクトを介して、 不動産資産. 

同社はまた、投資家をカバーするためにスマートコントラクト脆弱性保険を発行するプロバイダーを調査しています。

8.製品ロードマップ

同社は、2023年半ばまでの開発を導く明確なロードマップを設定しました。

4年第2021四半期に、チームはBricktrade iOSアプリのベータ版をリリースし、プラットフォームにステーキング機能を組み込みました。 同社は現在、FCA規制に準拠するプロセスを開始するコンプライアンスチームを採用しています。

iOSアプリのベータテストは1年第2022四半期に終了します。これは、同社がどのブロックチェーンネットワークで起動するかを発表する予定でもあります。 2022年の第3四半期は、Bricktradeプラットフォームの立ち上げが特徴であり、最初の利息の支払いは、法定紙幣と暗号通貨の両方で、2022年第XNUMX四半期に行われます。

2022年の終わりに、Bricktradeは独自の貯蓄商品と建築基金であるBricktradeHomesを発売します。 プラットフォームが発展するにつれて、新しいユーザーを引き付けるためのより多くの機能が導入されます。 Bricktrade Rafflesは1年第2023四半期に開始される予定であり、BRKTトークン所有者は家やアパートを無借金で獲得できます。 開発者がより持続可能なエネルギー源に適合することを可能にするように設計された基金は、2年第2023四半期に開始されます。

9.リスクと機会

不動産業界に革命を起こすというブリックトレードの野心的な目標は大胆な行動です。 しかし、彼らが結集したチームの経験を考えると、良い影響を与える可能性が高い。 最小実行可能製品 (MVP) とベータ版の iOS アプリがあるにもかかわらず、同社はプラットフォームをどのブロックチェーン ネットワークで起動するかをまだ選択していません。

イーサリアムなどの流動的な L1 プラットフォームを選択すると、高額なガス料金と混雑に悩まされ、トランザクションの時間と複​​雑さが大幅に増加する可能性があります。 よりスケーラブルなプラットフォームを選択すると、投資家へのエクスポージャーが制限される可能性があります。暗号通貨の初心者は比較的未知のブロックチェーンを避ける可能性がありますが、経験豊富な投資家は確立されたプラットフォームの堅牢性を求める可能性があります。 Bricktrade は、どの変更を使用するかを第 1 四半期に発表する予定です。

暗号通貨業界の急速に変化する状況についていくのは、特に従来の不動産市場のより構造化された遅いペースに慣れているチームにとっては困難な場合があります。 彼らは、自分たちに最適なルートをナビゲートするために、何人かのブロックチェーンのベテランと提携する必要があるでしょう。

ブリックトレードの このプラットフォームを使用すると、不動産開発業者がプロジェクトを送信できるようになります。その後、プロジェクトの評価、コスト、スケジュール、所有権に関して、それぞれについて詳細なデューデリジェンスが実施され、投資家が分割投資できるようにこれらの情報が公開されます。プロジェクトの建設資金や建設中の不動産に組み込まれます。 彼らのパートナーであるウォーターフロントは、各不動産の群衆のために不動産を賃貸し、管理します。

Bricktradeプラットフォームにリストされている失敗した開発プロジェクト、または投資家が期待するほどの利回りをもたらさないプロジェクトも、プラットフォームの評判を傷つけ、投資家が新しいプロジェクトに飛びつくのを思いとどまらせる可能性があります。

しかし、同社が英国の規制を順守し、個人投資家の共感を呼ぶ強力なブランドを構築できれば、確実な成功が見込めるだろう。 現在、英国には賃貸用不動産の購入を検討している投資家が約 2 万人、不動産のはしごに乗ろうとしている 1.8 ～ 25 歳の投資家がさらに 34 万人おり、その全員が潜在的な顧客となっています。 また、英国には 100,000 万人を超える不動産開発業者が登録しており、少なくとも机上では、彼らが投資できるプロジェクトには事欠きません。 モデルが立ち上げられ、テストされ、改良されれば、世界的に拡大する準備が整い、2.5 兆規模の世界中の不動産資産市場にアクセスできるようになります。

10. まとめ

ブリックトレードは大胆な提案で市場に参入しました：

1. 不動産投資家の参入障壁を500ポンドから削減します。
2. 資産担保不動産投資と分割所有権のために暗号を受け入れる。
3. 最大6か月から数分に及ぶ可能性のある不動産購入取引時間を短縮します。
4. 資産の取得と取引のコストを削減します。

ただし、他の多くの暗号スタートアップとは異なり、それはユニークな利点があります-そのターゲットオーディエンスは単なる暗号愛好家よりもはるかに広いです。

不動産資産をトークン化するという同社の提案は、分割所有を可能にし、英国の何百万もの投資家への参入障壁を大幅に減らします。 また、不動産開発業者に直接融資チャネルを提供し、顧客から直接プロジェクトに資金を提供できるようにします。 これにより、現代の不動産市場に関与するほとんどの仲介業者が排除され、不動産の開発と購入に必要なコストと時間の両方が削減されます。

ブリックトレードは、英国内外での不動産投資の取引方法に革命をもたらすと確信しています。 人々がブロックチェーン技術と分割所有権の概念に精通するようになるにつれて、プラットフォームは今後数年間で確実な成功を収めることができます。