Zillow は、今後 12 か月で住宅価格が上昇すると予想しています

2021 年 2022 月から 18.8 年 12 月にかけて、米国の住宅価格は約 XNUMX% 上昇しました。 2008年の住宅崩壊。 ここ数か月間、 住宅価格 & デマンド インフレ、金利、および行進の増加のおかげで、クールダウンを目の当たりにしました 住宅ローン率. 

不動産市場の状況が変化し、多くのアナリストがより多くの痛みを予測しているにもかかわらず、米国の不動産市場である Zillow は、 改訂 今後12か月の住宅市場の動向、 Twitterで共有します 18 月 XNUMX 日、不動産投資家の Graham Stephan 氏による。 

つまり、この改訂では、米国の住宅価格が今後 1.4 か月間で 12% 上昇し、米国の特定の地域ではより高い成長が見られ、一部の地域では下落が見られると予測されています。 

国の集約ビュー

Zillow 予測は、国全体の集計ビューを表します。「ホット ゾーン」の共有グラフィックは、成長が各地域で発生するわけではなく、結果が大幅に異なる可能性があることを示しています。  

これに先立ち、 ムーディーズの専門家は予測した によって報告されたように、特に住宅販売が急落し、住宅価格が下落した米国西部で実際に起こった住宅市場の調整。 フィンボールド 数週間前。 

地域市場

Zillowによると、住宅ローン金利に敏感な地域市場では、シアトルやサンフランシスコなどで下落が見られました。     

「全国的に、手頃な価格の問題により、潜在的な購入者が脇に追いやられています。 もちろん、この需要の破壊は、一部の市場では他の市場よりも顕著です。 12 年前に最高価格だった市場では、その後の XNUMX か月で積極的な需要が不釣り合いに大きく減少しました。」

Zillow は、今後 12 か月以内に利上げサイクルが終了し、住宅ローン金利が低下するか、わずかに上昇したままになると予想しているようです。 

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