新天地の開発者 Shui On は、上海のロックダウンの中で利益が 58% 減少した後、「黄金時代」の可能性を見ています

香港に本社を置き、上海で人気の新天地娯楽地区のデベロッパーである水安​​楽園の利益は、Covid 関連のロックダウンが賃貸料と新たな制約に打撃を与えたため、今年上半期に 58.6% 急落して 450 億 XNUMX 万元になりました。

億万長者の Vincent Lo 氏が会長を務める同社の売上高は、前年同期から 63% 減少して 4.4 億元になったと、Shui On 氏は木曜日の取引終了後に香港証券取引所に提出した書類で述べた。 同社の株価は過去 23.6 年間で XNUMX% 下落しました。

「現在進行中の困難な世界のマクロ経済環境、Covid の発生、それに続く上海やその他の主要都市でのロックダウンは、中国経済とその不動産市場のあらゆる側面に影響を与えています」と Shui On 氏は述べています。

第 0.4 四半期の中国の全体的な GDP 成長率は、前年同期から 5.7% に低下しました。 XNUMX 月から XNUMX 月にかけて数百万人がさまざまな期間のロックダウンを経験した上海では、GDP が XNUMX% 減少しました。

Shui On 氏は、短期的なビジネスの見通しは不確実性に直面していると述べました。 「中国経済は、非常に不確実な地政学的環境、緊張した米中関係、および先進国における金融政策の引き締めの中で、かなりの逆風に直面している」と指摘した。

中国の不動産業界は、過剰債務によるさらなる問題に直面していると、開発者は指摘した。 「不動産セクターの債務問題の解決には時間がかかるでしょう。 それでも、政府には、開発者の債務再編プロセスを処理し、中断されたプロジェクトの問題に対処するための政策手段と経験があります。」

新天地、隣接する湖、隣接する公園は、1996 年に香港のデベロッパー Shui On Land によって開始された「Taipingqiao」と呼ばれるより大きな開発エリアの一部です。 その 22 ブロックは、上海が毛沢東後の経済ブームの初期段階にあった 1990 年代に香港の開発者の間で人気のあった上海中心部の一部です。 独特の「龍塘」と石造りの門「石庫門」に覆われた荒廃した住宅街は、2001 年の完成以来、トレンディで受賞歴のあるランドマークとなっています。

木曜日の Shui On は、多くの開発者が苦労している時に、同国への投資見通しの評価で輝いていました。

「当面の見通しは良好とは言えませんが、差し迫った市場の調整により、新規投資の黄金時代となる可能性のある時期に、魅力的な価格で一等地の資産を取得できるはずです」と述べています。

上海に関しては、Shui On 氏は次のように述べています。 政府は引き続きグローバル ビジネス パートナーとの関与を強化し、科学技術イノベーションにおける国際的な影響力を高めていきます。」

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