住宅購入者からの毎週の住宅ローン需要は12％下落

住宅ローンの利率は実際には先週わずかに下がったが、住宅の手頃な価格にはすでに被害が出ている。 住宅ローン銀行協会の季節調整済み指数によると、借り換えと購入ローンの両方の需要が減少し、住宅ローンの申し込み総額は11週間でXNUMX％減少しました。

住宅を購入するための住宅ローンの申し込みは、週ごとに12％減少し、15年前の同じ週と比較して2％減少しました。 これは、20月の第XNUMX週以来、住宅購入者の需要が毎週減少した最初の例です。 住宅ローンの利率は年初からXNUMXパーセント以上上昇しており、住宅価格はXNUMX年前からXNUMX％以上上昇しています。

適合ローン残高（$ 30以下）を持つ647,200年固定金利住宅ローンの平均契約利率は、5.49％から5.53％に減少し、0.74％のローンのポイントは0.73から20に増加しました（オリジネーション手数料を含む）。頭金。

インフレは、消費者が特にフラッシュを感じるのにも役立っていません。

MBAのエコノミストであるジョエル・カン氏は、「短期的な経済見通しに関する一般的な不確実性と、最近の株式市場の変動により、一部の世帯が住宅検索を遅らせる可能性がある」と述べた。

住宅ローンの借り換えの申し込みは地滑りを続け、週ごとにさらに10％減少しました。 借り換え需要は76年前の同じ週よりXNUMX％低かった。 XNUMX年間の記録的な低金利 Covidパンデミック 今や破綻した借り換えブームを引き起こした。 借り換えの恩恵を受けることができる借り手のプールはごくわずかです。

前週からわずかに減少しましたが、アプリケーション全体に占める変動金利住宅ローンのシェアは10.5％と高いままでした。 今年の初めは約3％でした。 ARMは低金利を提供し、最大10年間固定金利にすることができます。

強力な小売売上高データと連邦準備制度理事会のジェローム・パウエル議長からのコメントを受けて、住宅ローン金利は再び上昇しました。

住宅購入者の住宅ローン需要の毎週の減少は、火曜日に全国の住宅建設業者から出された別の報告と一致しています。 彼らは報告した 全米住宅建設業者協会によると、購入者のトラフィックと現在の販売状況の両方が大幅に低下しています。 ビルダーの感情は、ほぼXNUMX年で最低レベルに落ちました。