この物語は、フォーブスによる中国で最も豊かな2022年の報道の一部です。全リストを見る こちら.

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シンガポールの住宅市場は、中国本土の裕福な投資家が海外のバイヤーによる個人の高級住宅の購入を主導しているため、世界的な不動産の低迷に逆らっています。 超富裕層が家族や資産を安定した通貨と政治的安定を備えた避難所と見なされている都市国家に移す中、住宅ローン金利が急上昇し、政府が購入を制限しているにもかかわらず、不動産価格は記録的な水準に上昇しています。

中国の経済的および政治的不確実性は、厳格なCovid-19政策とともに、世界第XNUMX位の経済の成長を鈍らせています. 多くの裕福な家族が他の場所に住むことを求めており、シンガポールは彼らのトップの目的地のXNUMXつです.

不動産コンサルタントの OrangeTee & Tie が 42 月に発表したレポートによると、2022 年の最初の 20 か月間にシンガポールで海外のバイヤーに販売されたプライベート コンドミニアムの 5% を中国本土のバイヤーが購入しました。 彼らはまた、今年一等地で高級不動産を購入する投資家の最大のグループを構成し、3.5 棟あたり XNUMX 万シンガポールドル (XNUMX 万ドル) を超える価格のアパートのほぼ XNUMX% をすくい上げている、と付け加えた。 不動産購入に関するシンガポールの新しい税法と住宅ローンの融資限度額の引き下げが、需要を弱める可能性は低いです。 OrangeTee & Tie はレポートで、「経済の不確実性が高まる中でシンガポールドルが上昇しているため、シンガポールの不動産は引き続き安全資産とみなされるだろう」と述べている。

一方、より多くの富裕層がこの都市国家にシングル ファミリー オフィスを開設し、少なくとも 10 万シンガポール ドルの資産を運用して、税制上の優遇措置を受ける資格を得ています。 シンガポール通貨庁​​によると、ファミリーオフィスの数は、700 年の約 2021 から 400 年には 2020 へとほぼ倍増しました。 より多くの世界的な投資家がこの都市国家に店を構えたことで、昨年の純資本流入は 16% 増加し、記録的な 448 億シンガポールドルに達した、と付け加えた。