2023 年に住宅所有者になりたいですか、それとも賃貸を続けて頭金を貯めたいですか? まずこれを読んでください。

住宅ローン金利の上昇 — 30年固定金利住宅ローンの平均利率は6.13月26日時点でXNUMX% — そのあくびをする価格差の主な原因は、Realtor.com によると. 1,712 月の米国の平均賃貸料 $2,504 は、典型的な毎月のスターター住宅支払い $10 よりもはるかに安かった。木曜日の声明で。

それでも、「2023 年には賃貸の方が購入よりも安くなる可能性が高いという事実にもかかわらず、賃貸料の手頃な価格は、年間を通じて重要な問題であり続けるでしょう」と、Realtor.com のチーフ エコノミスト、ダニエル ヘイル氏は声明で述べています。

「依然として低い空室率、新規建設の遅れ、初めての購入者からの需要などの要因により、賃料は最高値を更新し続けると予想しています」とヘイル氏は付け加えました。 「初めて購入する見込みのある人にとって、購入するか賃貸するかを決める際の重要な考慮事項は、次の家にどれくらい住む予定かということです。 短期間で柔軟に移動したい場合は、賃貸が最善の策かもしれませんが、繁華街への近さなどの要素を妥協できる場合は、それでも節約の機会を提供します. 少なくともXNUMX年間はその場にとどまることを計画しているなら、購入はより良い選択肢かもしれません。」

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Realtor.com が 45 月に調査した上位 50 の市場のうち 10 で、賃貸は初回購入者の支払いよりも安かったが、オースティン、サンフランシスコ、シアトル、サンノゼ、サンディエゴ、ロサンゼルス、ボストンの 82.2 の大都市圏が特に際立っていた。 、ポートランド、フェニックス、サクラメント。 Realtor.com によると、彼らの毎月の初期住宅所有コストは平均で 1,920%、つまり 121.3 ドルで、賃貸料の支払いよりも高かった。 オースティンでは、その差は 2,013% に達し、XNUMX ドルの差がありました。

Realtor.com によると、手頃な価格になると、賃貸人よりも初めての住宅所有者を支持する市場は 1,258 つだけでした。 テネシー州メンフィスは 847 月に最高の取引を提示し、賃貸料の中央値は XNUMX ドル、月々の初期住宅費用の中央値は XNUMX ドルでした。