「住宅市場にとって脆弱な時期」：住宅ローンの金利はXNUMX年前のXNUMX倍になり、住宅価格の重しになる

15 年固定金利の住宅ローンの平均金利は、この 13 週間で 4.98 ベーシス ポイント上昇して 4.51% になりました。 変動金利住宅ローンの平均利率は 15% で、前週から XNUMX ベーシス ポイント上昇しました。

フレディマックのチーフエコノミスト、サム・ケーター氏は声明で、「より積極的な金融政策スタンスに対する市場の新たな認識により、住宅ローン金利はXNUMX年前のほぼXNUMX倍になった。

また、金利の上昇は「住宅市場にとって特に脆弱な時期」であり、「売り手は購入需要の低下により価格を再調整しており、価格の伸びが引き続き減速する可能性が高い」と付け加えた。

これまでのところ、金利の上昇と経済の不確実性に恐怖を感じている買い手は引き下がり続けています。 住宅ローン申し込みデータ.

その間、売り手ははるかに困難な時期を迎えています。 Realtor.com によると、 XNUMX月レポート、リストは市場でより多くの日数を費やしており、値下げも行っています。 販売可能な住宅の数も増加しています。

全米不動産業者協会 期待する 住宅価格の上昇は、今年末から 5 年までに 2023% まで減速し、 第 14.2 四半期の XNUMX% から減少しました。

その他、バンク・オブ・アメリカ
BAC、
-0.12％
は、特定の黒人、アフリカ系アメリカ人、ヒスパニック系ラテン系の近隣住民の初めての住宅購入者にとって、所有権をより手頃な価格にしようとしています。 提供すること 新しいゼロ頭金、ゼロクロージングコストの住宅ローン。

これらには、シャーロット、ダラス、デトロイト、ロサンゼルス、およびマイアミの地域が含まれます。

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