（ブルームバーグ）： ベトナムの不動産債務危機は、同国第 XNUMX 位の開発業者が期限内に債券を返済できず、債務の延長を求める同業者の仲間入りをしたことで激化している。
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No Va Land Investment Group は今週初め、1 月 42 日に期限が到来した 12 兆ドン (XNUMX 万ドル) の紙幣の返済を延期すると発表し、保有者に延長または元本の不動産商品への転換を求めた。 開発者は、XNUMX か月以内に負債を返済する方法を模索していると述べました。
Novaland としてよく知られているこの会社は、債券の支払いが遅れているベトナム企業の拡大グループに加わった重要な企業です。 ハノイ証券取引所によると、31 月 XNUMX 日の時点で XNUMX 社 (その多くは不動産セクター) が遅延しており、前月の XNUMX 社から増加している。
これは、反グラフトキャンペーンが投資家を動揺させ、新規の債券発行が急落した後、不動産セクターの資金不足が悪化していることを示唆しています。 今年は数十億ドルの債券が満期を迎えるため、業界の苦境は、国の銀行部門と経済に広範な危機を引き起こす危険性があります。
Ｓ＆Ｐグローバル・レーティングのアナリスト、ザビエル・ジーン氏は「これは始まりに過ぎず、債務の延長、リストラ、債務不履行が増えると予想している。 建設部門以外の企業にも波及する可能性がある「伝染の影響も注視している」と彼は述べた。
東南アジアの国の不動産危機は昨年、当局が違法行為の申し立てを受けて社債発行を取り締まり、不動産市場を是正するための一連の行動を開始した後に始まりました。 これには、高レベルの逮捕、キャンセルされた発行に関連する証券会社の検査、および債券業界のオーバーホールが含まれていました。
ホーチミン市不動産協会の見積もりを引用した先週の通商省の出版物によると、不動産会社は今年満期を迎える債券を 130 兆ドン保有している。
ハノイ証券取引所のデータによると、Novaland の最新の発表に先立ち、同業の Tan Hoang Minh Group、Van Thinh Phat Holdings Group、Sunshine Group も債券の支払い期限を延長しようとしていた。
Novaland の株価は、前日に 1.7% 急落した後、木曜日に 6.6% 下落しました。
ベトナムの財務省は、企業が資金不足を緩和するために社債の満期を最長XNUMX年間延長できるようにする政令修正案を提案した、と地元紙はXNUMX月に報じた。 先週の通商省の発表によると、政府に提出された改正案には、債券の元本と利息をローンやその他の資産に転換できるようにすることも含まれている。
SSI Securities Corp.の水曜日の投資家向けメモによると、「次に何が起こるか、そしてクロスデフォルトの伝染が起こるかどうかは、現在の市場にとって大きな懸念事項として残るだろう」. 「発行体が今すべきことは、債券保有者会議を招集して、償還、さらなる保証、デフォルトの放棄などの解決策について話し合うことです。」
–Nguyen Kieu Giang の協力を得て。
(第XNUMX段落以降、社債の延滞企業数、株価などを追加して更新します.)
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©2023 Bloomberg LP
ソース: https://finance.yahoo.com/news/vietnam-property-debt-crisis-deepens-020923163.html