「家を売る」のGoogle検索が過去最高に急増し、米国の住宅市場は不安定に直面している

消費者の信頼 住宅市場は下落した 住宅ローン金利の急激な上昇が 住宅販売の後退. 

このように、インターネット検索データが住宅販売の検索エンジン トラフィックが急増していることを示しているため、より多くの人々が自宅を売却しようとしています。 2022 年 147 月の時点で、「家を売る」の検索は米国で XNUMX% 急増し、米国のインターネット史上最高レベルに達したことが、Google トレンド検索データの分析で共有されました。 フィンボールド. 

同様に、 ルビーホーム高級不動産プラットフォームの . RubyHome の広報担当者は、調査結果について次のようにコメントしています。   

「近年のインフレ率の急上昇により、住宅の価値が大幅に上昇しました。つまり、住宅所有者と売り手は、特に不動産の売却で残ったお金が、日用品のコストが上昇しています。」 

広報担当者はさらに次のように付け加えた。

「アメリカの平均住宅価格が昨年から 20.7% 上昇したという Zillow のレポートで、アメリカ人がこの時期に住宅を売りたがる理由は明らかです。 しかし、手頃な価格の住宅を全米で見つけるのがますます困難になっているため、これらの数字が実際の販売につながるかどうか、またこれが住宅市場に何を意味するかを見るのは興味深いことです。」

軟化する市場

さらに、住宅活動の先行指標である未決住宅販売は、20 年 2022 月に米国で前年比 33.1% 減少し、2020 年 XNUMX 月に見られた XNUMX% の落ち込み以来、XNUMX 番目に大きな減少となっています。

さらに、保留中の住宅販売は、通常、住宅が販売される XNUMX ～ XNUMX か月前に契約を結ぶため、既存の住宅販売よりも XNUMX ～ XNUMX か月先行します。

クリストフ・バローのような経済学者は、 ブルームバーグ トップ予報士、 すべての先行指標が米国の住宅市場の下落を示しています。 

「最近の指標のほとんどは、米国の住宅市場がXNUMX月以降さらに悪化したことを示唆しています。」

さらに、 株式市場 また、高級住宅の需要が落ち込んでいます。 反対に、パンデミックのロックダウン中は、住宅ローン金利の低下が住宅価格の上昇と住宅購入者の株式市場での潜在的な損失を相殺しました。 

住宅ローン金利の上昇に伴い住宅価格が上昇し、300,000 万ドルの住宅の月々の支払額は 2,000 ドル近くになりましたが、1,192 年には「わずか」2019 ドルでした。 

銀行は、住宅暴落で金融システム全体がほぼ崩壊した2008年よりも有利な立場にあるにもかかわらず、現在の住宅市場の軟化は、今後、より広範な市場にさらなる問題をもたらす可能性があります。 

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