タイクーンチャルーンシリバダナバクディのフレイザーズプロパティが970億XNUMX万ドル相当のホテルREITを買収

フレイザープロパティ—タイの億万長者によって管理されています チャルーン・シリバダナバクディ—シンガポールに上場している不動産投資信託を1.35億970万シンガポールドル（XNUMX億XNUMX万ドル）で評価する取引で、フレイザーズホスピタリティトラスト（FHT）を購入することを申し出ました。

このオファーは、アジア、オーストラリア、ヨーロッパの主要なゲートウェイ都市にまたがる14のホテルと2,600を超える客室を備えたサービス付き住宅を管理するフレイザーズホスピタリティが、過去19年間。 FHTによると、占有レベルは改善されていますが、その施設で利用可能な部屋あたりの収益は、依然としてパンデミック前のレベルをはるかに下回っています。

規制当局の承認が必要なこの取引の下で、Frasers Propertyは、所有していない残りのREITを0.70株あたりXNUMXシンガポールドルで購入することを提案していると不動産大手は規制当局で述べた ファイリング 月曜日に。 シンガポールに上場している開発者は現在FHTの25.8％を所有していますが、CharoenのTCCグループはさらに36.7％を所有しており、残りは少数投資家が所有しています。

「ステープルされた証券保有者の価値を解き放つための積極的な戦略的レビューに続き、FHTが直面する長期的な課題を検討した結果、提案された信託スキームは最良の選択肢であり、ステープルされた証券保有者が投資を実現するための信頼できる機会であると信じています。魅力的な評価」とFHTマネージャーのCEOであるEuChinFenは声明で述べています。

世界中の政府がCovid-19の旅行制限を緩和するにつれて、ホスピタリティビジネス環境は改善していますが、ロシアのウクライナ侵攻後のパンデミックと地政学的緊張の継続から生じる不確実性が広がっています。 「サプライチェーンの混乱が続き、エネルギー、商品、人件費が上昇し、景気減速の潜在的なリスクにつながるインフレ圧力からの逆風により、回復軌道は引き続き不安定になると予想している」とEuは31月にFHTが発表したように述べた。上半期の業績はXNUMX月XNUMX日まで。

Frasers Propertyは、FHTの買収は、グループがホスピタリティ資産の価値を最適化するのに役立つと述べました。 FPLグループの最高財務責任者であるLooChooLeongは、次のように述べています。 「当社の投資ポートフォリオのすべての資産と同様に、FPLグループはFHTの資産に関する深い理解を活用し、パフォーマンスを向上させるために厳格で統制のとれたアプローチを採用します。」

チャロエン（78歳）は、オーストラリア、中国、ヨーロッパ、東南アジアで住宅、商業、小売、ロジスティクス、ホスピタリティの資産を約40億シンガポールドル所有しているフレイザー・プロパティを支配し、2013年にフレイザー・アンド・ニーブを買収しました。また、チャンビールメーカーのタイビバレッジとバンコクを拠点とするホテル開発会社のアセットワールドコーポレーションの支配株主でもあります。純資産は12.7億ドルで、自作の億万長者は タイで最も裕福な50人 昨年XNUMX月に発行されました。