この不動産株は現在「非常に安い」

サイモン プロパティ グループ (ニューヨーク証券取引所：SPG）確かに今年は苦労しましたが、チャック・リーバーマン（アドバイザーズ・キャピタル・マネジメント）によると、その痛みの多くは現在バックミラーに映っています。

SPGは現在のレベルでは高価な株ではありません

リーバーマンはあなたをお勧めします この株を買う 大幅な割引価格で取引されており、現在の環境に適しているからです。 CNBC のスコット ワプナーと話す 「クロージングベル」、彼は言った：

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これは、国内で最高のモール (合計 XNUMX​​ つ) を所有する不動産投資信託 (REIT) です。 これは、来年の収益の約 XNUMX 倍の非常に割安な株式取引であり、インフレの恩恵を受ける戦略です。

今月初め、米国労働統計局は、0.1 月の消費者物価は XNUMX% 上昇した (続きを読む）。 その結果、多くの人は、中央銀行が 75 月 21 日にさらに XNUMX ベーシス ポイント金利を引き上げると予想しています。^st.

株価は現在、35 年の初めと比べて 2022% 以上下落しています。

リーバーマンは配当のためにサイモン・プロパティ・グループを好む

その中で 最新の報告された四半期、Simon Property Group は、収益に対する Street の期待を下回りました。 それでも、リーバーマン氏は7.0%の配当利回りというかなり有利な株式を好んでいる。

SPG の配当は非常に強力です。 配当の1.7倍のカバレッジ。 彼らはXNUMX四半期連続で配当を引き上げました。 彼らはパンデミックの間にそれを減らしました、そして彼らはそれを回復してきました、そしてまだもっと良い面があります.

彼の建設的な見方は、ウォール街のコンセンサスである「オーバーウエイト」格付けと一致している。 リート 上昇幅は平均 124 ドルです。

サイモン プロパティ グループの自己資本利益率は 59% (過去 7.0 年間) で、業界全体の XNUMX% 未満よりもはるかに優れています。