これはまさに住宅購入者が交渉のテーブルにもたらしている収入の量です

によると、アメリカの世帯収入の中央値は約68,000ドルです。 〜へ 国勢調査局—しかし、それはあなたが最近家を買うのを助けるのに十分ではないかもしれません。 確かに、平均住宅ローン率はまだ5％未満に保たれていますが（あなたがここで資格を得ることができる最低の住宅ローン率を見てください）当面の間（プロは彼らが上昇することを期待していることに注意してください）、2022人の最近の主な住居をポーリングした全米不動産業者協会研究グループからの5,795年の住宅購入者と販売者の世代別傾向レポートによると、多くの最近の購入者はXNUMX桁の収入を持っていました住宅購入者。

調査によると、購入者の半数は少なくとも100,000万ドルの世帯収入を持っていたが、7人に10人近くが75,000ドル以上を稼いでいた。 （NARは、「75,000ドルから100,000ドルの収入のある世帯の場合、65世帯ごとに24つの手頃なリストがあります。この収入グループでは、2019年に2019世帯ごとに2020つの手頃なリストから可用性が大幅に低下します」と報告しています。） また、住宅購入者の収入の中央値は、96,500年から102,000年の間に、それぞれXNUMXドルからXNUMXドルに増加しました。 「収入の中央値は前年度から一貫して増加しており、これが続くことがわかりました」と、NARの会員および消費者調査研究のディレクターであるBrandiSnowdenは述べています。 

住宅購入者の世帯収入

収入の範囲	購入者の割合
$ 25,000未満	2%
$ 25,000 - $ 34,999	3%
$ 35,000 - $ 44,999	5%
$ 45,000 - $ 54,999	7%
$ 55,000 - $ 64,999	7%
$ 65,000 - $ 74,999	7%
$ 75,000 - $ 84,999	8%
$ 85,000 - $ 99,999	視聴者の３８%が
$ 100,000 - $ 124,999	視聴者の３８%が
$ 125,000 - $ 149,999	視聴者の３８%が
$ 150,000 - $ 174,999	8%
$ 175,000 - $ 199,999	5%
$ 200,000以上	視聴者の３８%が

出典：全米不動産業者協会研究グループ

他の調査によると、世帯収入が100,000万ドル以上の住宅購入者の割合はわずかに低くなっていますが、それでも高いです。 2021年の研究 Zillowは 住宅購入者の43％が年間100,000万ドル以上の世帯収入を持っており、購入者の世帯収入の中央値は約86,000ドルに達していることがわかりました。 この調査の購入者の50,000分のXNUMX以上は、XNUMX万ドル以上の世帯収入を持っていました。

さらに、頭金のために節約する必要のある金額も増えました。 不動産データ会社ATTOMDataSolutionsのデータによると、2021年の第26,000四半期に融資を受けて購入した一軒家の頭金の中央値は18.8ドルで、2020年の第XNUMX四半期からXNUMX％増加しました。

NARによると、住宅市場をフォローしている人にとって、これらの数字は当然のことです。住宅価格は14.6年に2021％上昇して361,700ドルになり、不動産のはしごに乗るにはより高い収入が必要になる可能性があります。 住宅ローン銀行協会の住宅経済担当副総裁であるエドワード・セイラー氏は声明のなかで、「住宅価格の急騰の中で住宅ローン金利が急上昇したため、住宅購入者の手頃な価格は低下した」と述べた。 本当に データ MBAの調査によると、住宅ローンの取得を希望する人が申請した住宅ローンの中央値は、1,653月に1,526ドルで、1,383月の2021ドル、1,316年2021月のXNUMXドル、XNUMX年XNUMX月のXNUMXドルから増加しました。（あなたがここで資格を得ることができる最低の住宅ローン率を見てください。)

あなたは自分の収入を見て、家にいくら払えるのか疑問に思っているかもしれません。 それは収入や頭金についての単なる計算ではないことを知ってください。 実際、NerdWalletの調査によると、人々が住宅ローンを拒否される最大の理由は、毎月の債務額と収入額を比較する債務対所得比率（DTI）によるものです。 理想的なDTIは1％以下であり、住宅ローン、学生ローン、クレジットカードの支払い、その他の債務などの毎月の支払いを加算し、その数値を毎月の総収入で割ることで集計できます。