この会社は現在、アイスランド全体を収容するのに十分な一戸建て住宅を所有しています

一戸建て住宅の制度的所有権は、過去 XNUMX 年間、物議を醸すトピックでした。 投資家は記録的な数の賃貸物件を購入しましたが、多くの住宅所有者は市場から値下げされました。

米国におけるこの資産クラスの最大の所有者は、 インビテーションホームズ株式会社 （NYSE： INVH） 不動産投資信託（REIT） 今年の第 83,000 四半期末時点で、約 XNUMX 軒の一戸建て賃貸住宅のポートフォリオを保有しています。

同社のポートフォリオは主に、住宅所有に対する障壁が最も高く、賃貸需要が強い米国西部およびサンベルト州の住宅で構成されています。 第 2,124 四半期のポートフォリオ全体の平均月額賃料は 2,779 ドルで、最高の平均賃料は南カリフォルニアで月額 XNUMX ドルでした。

ほとんどの家は寝室が 4.5 つまたは XNUMX つですが、中には寝室が XNUMX つある家もあります。 XNUMX 軒あたり平均 XNUMX 人の快適な居住者がいると仮定すると、Invitation Homes はアイスランド全土に住宅を容易に供給することができます。 373,059の人口.

招待住宅の成長

Invitation Homes は、2022 年 27 月 2022 日に 772 年第 13.4 四半期の収益を発表しました。同社のポートフォリオは、四半期中に 557 戸増加し、前年比で総収益は XNUMX% 増加して XNUMX 億 XNUMX 万ドルになりました。

住宅用不動産市場の短期的な見通しは多くの人々の目には疑問視されていますが、長期的な見通しは明るいままです。なぜなら、米国には依然として住宅不足があり、それが是正されるまでには数十年かかる可能性があるからです。

最新のプライベート マーケット インサイト:

• 到着した家 最低投資額100ドルの短期賃貸物件の株式を含むように提供を拡大しました。 このプラットフォームは、すでに 150 万ドル以上に相当する 55 件を超える一戸建て賃貸に資金を提供しています。

• 旗艦不動産ファンドを通じて 資金調達 は年初来で 7.3% 上昇しており、ポートフォリオにサウスカロライナ州チャールストンの新しい賃貸住宅コミュニティを追加したばかりです。

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ストーリーは続く

写真クレジット： ラジェシュ・パンディット on iStock

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