これらの4つのREITは簿価以下で取引され、配当を支払う

不動産投資信託（リート）帳簿価額を下回る取引、それは株式市場のバーゲン地下にあります. その REIT が配当を提供する場合、投資家は安価な証券を保有するためだけに支払いを受け取ります。 他の重要な指標が適切に調整されている限り、それはさまざまな要素をうまく組み合わせることができます。

その条件に合うと思われる XNUMX つの REIT を次に示します。

ニューヨークに本拠を置く ブラックストーン・モーゲージ・トラスト株式会社 （NYSE： BXMT) はモーゲージ REIT です。 会社がつけているように そのウェブサイト、Blackstoneは「北米、ヨーロッパ、オーストラリアの商業用不動産を担保としたシニアローンを組成する不動産金融会社です。」

Blackstone Mortgage Trust は 10.55% の配当を支払っており、簿価の 86% で取引されています。

メディカルプロパティトラスト株式会社 （NYSE： MPW) は、434 か国に 10 の物件を持ち、ポートフォリオ全体が 21.1 億ドルに達する医療施設 REIT です。 アラバマ州バーミンガムに本拠を置くこの会社は、簿価から 8% 割引で取引され、8.45% の配当を支払っています。 13月中旬、バンク・オブ・アメリカ・セキュリティーズはメディカル・プロパティをニュートラルからバイに格上げし、目標株価を16ドルからXNUMXドルに引き上げた。

レディーキャピタル株式会社 （NYSE： RC) は、ニューヨーク州ニューヨークを拠点とするモーゲージ不動産投資信託です。 REITの ウェブサイト 同社は「小規模から中規模の残高商業ローンの組成、取得、融資、サービスを行っている」と述べています。 同社の株式は簿価の 82% で購入でき、配当は 12.76% になります。 Ready Capital は、ニューヨーク証券取引所に上場している証券と比較的軽く取引されており、850,000 日平均取引高は XNUMX 株です。

スターウッドプロパティトラスト株式会社 （NYSE： stwd) もモーゲージ REIT で、本社はコネチカット州グリニッジにあります。 によると、同社は「商業および住宅向け融資、インフラ融資、投資およびサービス、不動産事業セグメント全体で」27億ドルを超えるポートフォリオを持っています。 そのウェブサイト. スターウッドは 9.39% の配当を支払い、簿価の 3% 割引で取引されます。

ストーリーは続く

これらは金利に敏感な REIT であるため、投資家は金利に対する連邦準備制度理事会の行動に注意を払う必要があります。

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