これらの 4 つの REIT は簿価以下で取引され、配当を支払っています

アレス コマーシャル リアル エステート コーポレーション （NYSE： エーカー) は現在、簿価のわずか 78% のモーゲージ不動産投資信託 (mREIT) です。

アトランタに本拠を置く mREIT の時価総額は 586 億 115 万ドルに達し、ニューヨーク証券取引所に上場している不動産投資信託としては比較的小さな数字です。 Funds from Operations (FFO) は今年 9.3% 増加し、過去 13 年間の FFO の結果は 12.07% 増加しました。 バンク・オブ・アメリカ・セキュリティーズは XNUMX 月に、XNUMX ドルの目標価格でアレスの買いを発行しました。 mREIT は XNUMX% という多額の配当を支払います。

ニューヨークに本拠を置く ブラックストーン・モーゲージ・トラスト株式会社 （NYSE： BXMT）は不動産金融会社であり、 会社のウェブサイト、「北米とオーストラリアの商業用不動産を担保としたシニアローンを組成します。」 時価総額は 3.84 億 0.82 万ドルで、REIT は本で 184% で取引されています。 今年の運用資金は 1.8% 増加し、過去 11.08 年間の記録は XNUMX% です。 Blackstone Mortgage Trust は XNUMX% の配当を支払います。

カズンズプロパティ株式会社 （NYSE： CUZ) は現在、簿価の 83% で取引されているオフィス用不動産投資信託です。 アトランタに本拠を置く会社は、アトランタで不動産を所有および運営しています。 テキサス州ダラスとオースティン。 ノースカロライナ州シャーロット。 および同様のサンベルトの都市がいくつかあります。 今年の運用資金は 17.1% 増加しました。 過去 14.8 年間の FFO の増加率は 5.04% です。 Cousins Property は XNUMX% の配当を支払っています。

フランクリン ストリート プロパティーズ コーポレーション (NYSEAMERICAN: FSP) は 37% 本で取引されています。 帳簿価額をはるかに下回ることは、投資家がその方向に資金を送る前に注意深く見るべきであることを示唆しています。 この米国証券取引所で取引されている REIT の時価総額は、このセクターでは 283 億 3.45 万ドルと小さいです。 フランクリン ストリートは、株価収益率 1.45 で取引され、186% の配当を支払います。 今年の運用資金は 60.6% 増加し、過去 12 年間の FFO の成長率は XNUMX% です。 アナリストは、今後 XNUMX か月でそのような成長が見込まれるとは考えていません。

ウィークリー REIT レポート: REIT は最も誤解されている投資オプションの XNUMX つであり、投資家が手遅れになるまで信じられないほどの機会を見つけることを困難にしています。 Benzinga の社内不動産調査チームは、今日の市場で最大の機会を特定するために懸命に取り組んできました。 Benzinga のウィークリー REIT レポート。

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