これらの3つのREITは巨額の配当を支払っています

賢明な投資家は、堅実な企業がウォール街の支持を失い、株価が暴落した場合、通常、株価が反発して通常の範囲で売り始めるのは時間の問題であることを知っています。

REIT が人気を失うと、通常の 4% または 5% の配当利回りが平均以上のパーセンテージに急上昇する可能性があります。これらの時期にそれらを購入するには勇気が必要ですが、長期的に固定された莫大な配当利回りとともに、価値が上昇した場合の報酬は相当なものになる可能性があります。

これら 2022 つの有名な不動産投資信託 (REIT) は XNUMX 年に人気を失い、配当利回りは現在 XNUMX 年間の平均を大きく上回っています。

サイモンプロパティグループ （NYSE： SPG) は、インディアナポリスに本拠を置く小売 REIT で、ショッピングモール、レストラン、アウトレットセンター、娯楽施設を所有およびリースしています。

サイモンプロパティグループは、何十年にもわたってリテール REIT をリードしてきました。 160 か月前、Simon Property Group は 2022 ドルで取引されていました。しかし、86.02年には、インフレ、金利の上昇、そして不況への懸念が非常に支配的なため、質の高いREIT株が大幅に下落しました。サイモンプロパティグループの株価が 95.87 ドルの安値まで下落したため、XNUMX 月は特に荒れました。その後、XNUMXドルまで回復しました。

7 株あたり 7.3 ドルの年間配当は現在 25% となり、5.84 年間の平均である XNUMX% を XNUMX% 上回っています。今後も大きな配当利回りで安定した長期REITを探している投資家にとって、Simon Property Groupは勝者になる可能性があります.

アレキサンダー社 （NYSE：アルックス) は、ニュージャージー州パラマスに本拠を置く小売 REIT で、ニューヨーク市の大都市圏で商業用不動産をリース、管理、開発しています。

4.50 ドルの四半期配当は 4.25 年の 2018 ドルから引き上げられ、それ以来安定しています。 COVID-19 パンデミックの間、配当の削減や廃止はありませんでした。

Alexander's の 52 週間の範囲は 205 ドルから 299.99 ドルで、最新の価格は 213.50 ドル近くでした。

サイモンプロパティグループと同様に、18 月はアレクサンダーの株価が下落した月であり、8.43 株あたり年間配当 6 ドルを押し上げて XNUMX% の利回りを達成しました。 XNUMX 年間の平均利回りが XNUMX% であることから、アレクサンダーズはこの水準での実質収入バーゲンとなる可能性があります。

Vornado Realty Trust （NYSE： VNO) は、ニューヨーク、シカゴ、サンフランシスコなどの米国最大の都市で約 26 万平方フィートのオフィスビルを所有および管理する、ニューヨーク市を拠点とするオフィス REIT です。

ボルネードリアルティトラストは、60 年にニューヨーク証券取引所での取引 2022 周年を迎えたので、明らかに定評のある会社です。しかし、今年は他の多くのREITと同様に、金利の急上昇と景気後退への懸念により、その価格が下落しました。ボルネードリアルティトラストの 52 週間の価格帯は 22.83 ～ 47.26 ドルで、株価は過去 XNUMX 週間で安値を付けました。

ボルネードリアルティトラストは、過去 XNUMX 四半期にわたってアナリストの予測を上回り、収益と XNUMX 株あたりの利益 (EPS) の数値は改善しています。しかし、市場は連邦準備制度理事会のジェローム・パウエル議長の金利に関する次のXNUMXつかXNUMXつの動きしか気にしていないようです。

4.96 年間の平均配当利回りは 2.12% ですが、年間 8.8 ドルの配当利回りは 66% と驚異的です。四半期配当は 53 年 2020 月に XNUMX セントから XNUMX セントに引き下げられましたが、それ以来安定しています。インカム投資家は、この価格でかなりお買い得になる可能性があります。

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ソース: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-paying-huge-dividends-163929917.html