住宅価格が最も下落したアメリカの主要な郡は…

住宅購入者は、過去数年間、住宅価格が上昇するのを見てきた。 ATTOM のマーケット インテリジェンス担当エグゼクティブ バイス プレジデントである Rick Sharga は、次のように述べています。 (ここで得られる最高の住宅ローン金利をご覧ください。)

確かに、によれば、 US 不動産データ会社 ATTOM が発行した手頃な価格のレポートによると、いくつかの大規模な郡では、1 桁の価格下落が見られます。 人口が 2022 万人以上で、XNUMX 年の第 XNUMX 四半期から第 XNUMX 四半期にかけて中央値が最も低下した郡は次のとおりです。

• アラメダ郡 (カリフォルニア州オークランド) は 11% ダウン。

• トラビス郡 (テキサス州オースティン) は 9% 下落。

• サンタクララ郡 (カリフォルニア州サンノゼ) は 8% 下落。

• コントラ コスタ郡 (オークランド郊外) は 7% 下落しました。 と

• バージニア州フェアファックス郡 (ワシントン DC の外) は 7% 下落しています。

他のデータも、住宅市場の軟化を示しています。 John Burns Real Estate Consulting、フォーチュンのデータを使用 レポート 分析された148の主要な地域の住宅市場のうち、98で住宅価格が2022年のピークから下落した. ジョン・バーンズ・リアルエステート・コンサルティングの調査責任者であるリック・パラシオス・ジュニア氏は、「供給レベルが上昇していなくても、住宅価格は下落するだろう」と語った。 .

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一部の郡では価格が下落しているにもかかわらず、一般的に、住宅はほとんどの人にとって手頃な価格ではありません。 ATTOM のデータによると、2022 年第 99 四半期の平均価格の一戸建て住宅とコンドミニアムは、全国の XNUMX% の郡で過去の平均よりも手頃な価格ではないことが明らかになりました。 ATTOM のマーケット インテリジェンス担当エグゼクティブ バイス プレジデントである Rick Sharga は、次のように述べています。 

もちろん、住宅ローンの金利の問題もあります。 金利は 2007 年以来の最高水準に達し、MarketWatch Picks 尋ね XNUMX 人のエコノミストと不動産の専​​門家が、次に何が起こるかを説明します。 Realtor.com のチーフ エコノミスト、ダニエル ヘイル氏は次のように述べています。 (住宅ローンの最低金利については、こちらをご覧ください。)

要点は、価格が下落している可能性があるとはいえ、住宅購入者は大きなブレイクのために息を止めてはならないということです。 Sharga 氏は次のように述べています。 多くの将来の住宅購入者は、購入したいと思っていた家を買う余裕がなく、多くの場合、必要な住宅ローンの資格がなくなっています。」