2017年に署名されたドナルド・トランプ大統領の税制改革のおかげで、控除項目を項目化することは以前よりもはるかに一般的ではありません。
しかし、賃貸物件の所有者や在宅ビジネスの起業家は、それでも償却を行う機会があります—そして彼らはしばしば非常に創造的になります。
会計士は皆、自分たちの生意気な不動産控除を考案した進取の気性のある不動産所有者についての話を持っています。
あなたの税金を削減するためのあなた自身の遠い考えを手に入れましたか？ このような恥の殿堂に巻き込まれないように、最初に税務専門家に連絡することをお勧めします。
1.会計士が「私はしません！」と言ったとき。
クリーブランド地域の公認会計士エリザベス・ディットリックは、あるクライアントが提案した旅行控除の背後にある感情を承認したものの、彼女はそう言うつもりはなかったことを認めています。
「私が彼の結婚式のためであると知っていたとき、彼が町で一晩彼の賃貸人を連れ出したと主張することによって彼が結婚した年に賃貸物件を持っていてリムジン料金を差し引こうとした男がいました」と彼女は言う。
「私は結局、返品に署名することを拒否しました。」
2.本物のかみ傷のあるセキュリティシステム
あるテキサス州の公認会計士には、彼の賃貸物件のセキュリティ費用が少々高すぎるように思われたクライアントがいましたが、各場所に自動システムをインストールするための費用としてそれらを帳消しにしました。
つまり、IRSが家主の税金を監査するまでです。
「彼のセキュリティ費用は彼の犬であり、ドッグフードと獣医の費用はすべてでした」とCPAは回想します。
それらのサイト固有の費用については？ 彼らは犬を別の施設に連れて行くためのものでした。
3.彼女の納税申告書にはリノが必要でした
自宅で仕事をしている場合は、オフィス部分自体の改善を差し引くことができますが、他の場所での改善は、ホームオフィスの使用率に基づいて減価償却される場合があります。
しかし、ダラスの公認会計士であるケン・シブリーのクライアントのXNUMX人は、ほとんどつまずきました。
「最も厄介なリターンは、自営業の女性で、家の改造で支払った30,000万ドル以上を差し引くように要求しました」とSibley氏は言います。
「唯一の問題は、改造されたエリアに実際のホームオフィスが含まれていなかったことです。」
4.費用のかかる養子縁組の場合
フロリダ州キシミーに住む65歳の女性は、20代の学生賃貸人と便利屋にとても好意を持っていたため、少なくとも税金で養子縁組することにしました。
この動きにより、彼女は家賃の支払いをXNUMX年間収入として請求しないようになりました。
IRSが追いついたとき、それは彼女に7,000ドルの税金と罰金を課しました。
皮肉なことに、彼女の新しい「甥」は家の一部を改造したので、その費用を賃貸収入と相殺することができ、扶養家族であると主張するよりも良い形になりました。
5.完全に不道徳な旅費
ダラスの公認会計士シブリーは、罪深い減税を求めた新しいクライアントと布の男を覚えています。
「大臣は、家族全員が不動産投資不動産を探して国を旅行したときに発生した旅行と関連費用を負担したいと考えていました」とシブリーは回想します。
「しかし、何も見つかりませんでしたし、過去数年間購入されたものもありませんでした。」
6.「そして、冷蔵庫が壊れたら、私は飢えます！」
ああ、古いホームセキュリティシステムの策略。 私たちは、合法的な在宅ビジネスが彼らの犬や猫さえもセキュリティ費用として請求しようとしているのを見てきました。
しかし、ニュージャージー州フェアローンのハンターグループはかつて、ホームセキュリティの費用を帳消しにしようとしたさらに創造的な理由を持っていたクライアントを思い出しました。
「根拠？ クライアントの家が強盗に遭い、殺された場合、彼女はもはや税金を支払うことができなくなりました」と公認会計士は笑いました。
その論理によって、私たちは彼女が食べ物も帳消しにすることができると考えています。
7.手荷物が多すぎる
税の準備には、帳簿外の交渉が含まれる場合があります。
ニュージャージーCPA協会のドンマイヤーは、有名な芸能人のマネージャーと家族が、購入を考えていた2万ドルのオフィスビルに即時の全額税控除を求めたときのことを思い出します。
「ドラマのある時点で、非常に多額の現金を持ったスーツケースが、会計士が何らかの形で「それを機能させる」ためのインセンティブとして登場しました」とマイヤーは回想します。
どうしたの？
「お金でいっぱいのスーツケースは拒否されました、そして、贅沢な主張は決して納税申告書にそれをしませんでした—少なくとも、彼らがアカウントを辞任する前に会計士が準備したものではありません。」
8. CPAではなく、カウンセリングが必要でした
エリザベス・ディットリックは、夫婦との特に不快な出会いを思い出します。
財産控除は正当でした。 問題であることが判明したのは原資産でした。
「私たちは彼らの税務情報を調べていて、税務署長は紳士に「ユタ州のコンドミニアムの住宅ローンの利子控除についてはどうですか？」と尋ねました」と彼女は回想します。
残念ながら、男の妻はユタ州のコンドミニアムについて知りませんでした—それは彼が彼の愛人を設置した場所だからです。
「それは「大きなおっと」の瞬間でした」とディットリックは言います。 「部屋にはこの石のような沈黙がありました。 絶対にひどいものでした。」
お金を節約する方法（合法的に）
税負担を軽減したり、より多くの払い戻しを受けるために、規則を回避する必要はありません。
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出典：https：//finance.yahoo.com/news/8-craziest-real-estate-write-193000978.html