過去 3 週間で最高のパフォーマンスを示した 4 つのモーゲージ REIT

今年は不動産投資信託にとって最悪の年として長く記憶されるだろう（リート) 株、住宅ローン REIT (mREITS) の下落率が最も大きかった。 過去 52 週間で、mREIT の多くは 30% から 60% 下落しました。

それは多くの投資家を怖がらせる一方で、他の投資家は大規模な売却を利用して、今後数年間で高い配当利回りで大きな上昇利益をもたらす可能性のある株を固定しようとします.

過去 XNUMX 週間で最高のパフォーマンスを示した XNUMX つの mREIT を見て、今後も良好なパフォーマンスを維持できる可能性を確認してください。

AGモーゲージ投資信託株式会社 （NYSE： MY) は、ニューヨークに本拠を置く mREIT であり、適格でない住宅ローン、非所有者占有型ローン、土地融資、住宅ローン担保証券および商業投資を行う住宅に投資しています。

AG モーゲージ インベストメント トラストは過去 41.85 週間で 52% 下落しましたが、過去 20.55 週間で mREITS の王様となり、0.88% 上昇しました。 $14.7 の四半期配当は現在、年間利回り XNUMX% です。

第 0.03 四半期の営業成績はまちまちでした。 0.22 株あたりの利益 (EPS) は -11.48 ドルで、見積もりを 11.02 ドル逃しました。 15.49 株あたりの簿価は 24.6 月の 0.56 ドルから XNUMX ドルに減少しました。 しかし、XNUMX 万ドルの総利子収入は前年比 XNUMX% 増で、アナリストの予想を XNUMX 万ドル上回りました。

AG モーゲージ インベストメント トラストは、2022 年を通して引き続き自社株の買い戻しを行っています。最新の買い戻しは 400,000 株で、6.08 株あたりの平均コストは 3.52 ドルです。 XNUMX 月の株価は XNUMX ドルまで下落しました。

同社に対する経営陣の信頼、および他のすべての mREIT に対する最近のアウトパフォームにより、AG モーゲージ インベストメント トラストは引き続き好調に推移するはずです。

AGNCインベストメントコーポレーション。 （NASDAQ： AGNC) は、メリーランド州ベセスダに本拠を置く mREIT で、米国政府保証のパススルー証券と担保付住宅ローン債務に投資しています。

AGNC インベストメントの 52 週間のレンジは 7.30 ドルから 16.03 ドルです。 配当は 2017 年から 2020 年の間に 0.12 回削減されましたが、結果として毎月 1.44 ドルの配当がそれ以来一貫して支払われています。 $14.3 の年間配当利回りは、最新の終値 $10.01 で XNUMX% になります。

ストーリーは続く

過去 19.88 週間で、AGNC インベストメントは 0.84% 上昇し、mREIT のパフォーマンスで 0.15 番目に優れています。 第 3.03 四半期の EPS は XNUMX 株あたり XNUMX ドルで、ウォール街の予想を XNUMX ドル上回りました。 予想 EPS は XNUMX ドルで、配当を簡単にカバーできます。

AGNC インベストメントは 2017 年から 2020 年の間に 0.12 回減配を行いましたが、それ以来、毎月 19 ドルの配当が一貫して支払われています。 投資家は、AGNC インベストメントがすぐに月間 XNUMX% 上昇すると想定すべきではありませんが、近い将来、他のほとんどの mREIT を引き続き上回る可能性があります。

アナリーキャピタルマネジメント株式会社 （NYSE： Nly) は、最も有名で人気のある mREIT の XNUMX つです。 Annaly Capital Management は、ファニー メイ、フレディ マック、またはジニー メイが支援する住宅用不動産に資金を融資するために、モーゲージ担保証券に投資しています。

Annaly Capital Management は、そのボラティリティを補うために常に多額の配当を支払ってきました。 しかし、配当も過去0.88年間で16.1回削減されています。 現在の四半期配当 $XNUMX は、XNUMX% という高い利益をもたらします。

第 2021 四半期の営業成績は芳しくなく、収益と XNUMX 株当たり利益 (EPS) の両方が XNUMX 年の第 XNUMX 四半期から急激に減少し、アナリストの期待を下回りました。

さらに、投資家は 1 月の Annaly Capital Management の逆 4-25 分割を評価せず、株価は XNUMX 月にさらに XNUMX% 下落しました。

しかし、過去 19.59 週間で、アナリー キャピタル マネジメントは 2.3% 上昇し、連邦準備制度理事会が将来の金利を引き下げる可能性があることを考慮して、投資家は掘り出し物を探しました。 XNUMX月以降、インサイダー取引はありませんでしたが、ヘッジファンドのルネッサンス・テクノロジーズは最近、XNUMX万株を購入し、売り過ぎの可能性を感じました。

しかし、82% のペイアウト率、収益と EPS の減少、そして現在のインフレ環境を考慮すると、アナリー キャピタル マネジメントが XNUMX 週間のパフォーマンスを繰り返す可能性は低いと思われるため、注意が必要です。

ウィークリー REIT レポート: REIT は最も誤解されている投資オプションの XNUMX つであり、投資家が手遅れになるまで信じられないほどの機会を見つけることを困難にしています。 Benzinga の社内不動産調査チームは、今日の市場で最大の機会を特定するために懸命に取り組んできました。 Benzinga のウィークリー REIT レポート.

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