サウジアラビアの急成長、そして今回は石油だけの問題ではない

（ブルームバーグ）—

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Almajdiah Residence の新しい Riyadh コンプレックスにある 300 以上のアパートは、会社が宣伝する必要もなく、わずか XNUMX か月で現金で売却されました。

これは世界最大の石油輸出国であるサウジアラビアであるため、エネルギー価格の急上昇による収入が経済に流れ込むため、不動産市場が過熱していることは驚くことではありません。

しかし、Almajdiah の最高経営責任者である Abdulsalam Almajed 氏は、1 万リヤル (266,400 ドル) の住宅をめぐる争奪戦は、別の何かを反映していると述べています。

一部のサウジアラビア人は、彼の会社が提供するよりオープンな生活スタイルを受け入れるようになったため、家族経営の開発者を率いるアルマジェド氏は、「考え方に変化があります」と語った。 「今日、サウジアラビアのデザインには美しい創造性があります。」

事実上の支配者であるムハンマド ビン サルマンは、2015 年に父親のサルマン国王によって昇格されて以来、権力を中央集権化し、政治的抑圧を強めてきましたが、彼はまた、娯楽や男性と女性が混ざり合う方法に対する制限を終了または緩和し、依存を抑えようとしています。油で。

30 年前、多くの不動産所有者は、女性に賃貸することさえしませんでした。女性は、人生の多くの決定について、男性の後見人の承認が必要でした。 今日、労働市場に参入する女性の数は増加しており、Almajdiah のバイヤーの XNUMX% は女性であり、投資物件やマイホームを購入しています。

彼らは、エネルギー市場によって変革された経済を持ち上げるのに役立っています。 世界の多くがロシアのウクライナ戦争と景気後退の可能性に後押しされた急激なインフレに不安を感じているため、今年の原油価格が平均で100バレル20ドルを超えていることは、サウジアラビアの経済がGXNUMXの中で最も急速に成長していることを意味します.

ストーリーは続く

非石油経済が11.8％成長した第5.4四半期の国内総生産は2019％拡大し、パンデミックが発生する前のXNUMX年末よりも大きくなりました。

国営エネルギー企業サウジアラムコは、世界の上場企業で最大の四半期調整利益を報告した。 数十億ドルがサウジの財源に流れ込み、政府の投資を増やしており、政府との契約に依存している民間部門の感情を高めています。

王国がショッピングモールや公園を含む建物を次々と建設し、ゼロから建設された新しい都市と紅海の豪華な観光開発のための壮大な計画に着手したため、設備投資は64月から16月にかけて年間XNUMX％増加しました. 今年の当初の予算予測では減少すると予想されていましたが、全体的な支出は XNUMX% 増加しました。

夏は通常、サウジアラビアのエリートをヨーロッパの涼しい気候に送り出しますが、リヤドの最新の高級レストランは満員です。 ラテンアメリカのチェーン店であるコヤでは、最も人気のあるディナーの席 (午後 8 時 30 分から午後 9 時) は XNUMX か月先まで予約でいっぱいです。

消費者活動の指標である現金引き出しと販売取引のポイントを合わせたものは、9 月に過去最高を記録した後、2.7 月には年率 XNUMX% 増加して回復しました。 先月のインフレ率は XNUMX% で、米国またはユーロ圏のインフレ率の約 XNUMX 分の XNUMX でした。

財務省は、政府資金を通じて、また電気自動車の製造や観光などの長期プロジェクトに景気刺激策を流し、石油を追跡する散財や削減の習慣を断ち切ろうとしている。

ブルームバーグがエコノミストを対象に行った調査によると、経済は今年 7.6% 拡大すると予想されていますが、2.5 年までに成長率が 2024% に戻る可能性があります。 景気後退に対する世界的な懸念と、イランの核合意が復活した場合のイランからの供給増加の可能性に対する世界的な懸念が市場に残り続けているため、原油は現在90バレルあたり約XNUMXドルです。

アブダビ商業銀行のチーフエコノミスト、モニカ・マリク氏は、「原油価格が再び暴落した場合、活動は再び鈍化するだろう」と述べた。 「しかし、現時点では多くのポジティブな要素が集まっています。」

Almajdiah は、豊かな自然光が差し込むオープンプランの家を求める裕福な専門家に対応しています。 多くのサウジアラビア人は、以前はプライバシーを保護するために高い壁と小さな窓のある家を好んでいました。 しかし、家族の数が減り、予算が厳しくなったことに加えて、社会的開放がそれを変えつつあります。

開発者の最新の複合施設は、共有の中庭の周りに建てられ、カフェ、ジム、保育園を備えています.

このスタイルは、ムハンマド皇太子が競争したいと考えている地域のハブであるドバイの高級住宅を反映しており、リヤドの人口を倍増させ、何百万人もの外国人を引き付ける計画を発表している.

これが Almajed 氏の楽観主義の鍵であり、彼が率いる不動産開発業者が IPO の計画を開始するのを後押ししました。 人が多ければ多いほど、より多くのアパートが必要になる、と彼は言った。

(最後の段落に同社の IPO 計画を追加します.)

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