セクターのスライドが続く中、REIT は今週 52 週ぶりの安値を記録

不動産投資信託の弱さ（リート）セクターは、投資家が株式を売却するにつれて継続します。

今週の絶え間ない売りは、これら 52 つの REIT を XNUMX 週ぶりの安値に押し上げるのに十分でした。 今年の傾向が取り返しのつかないほど下降しているように見えることは、グループにとって強気の兆候ではありません.

投資家は、利回りが数週間前の最高値から後退したことで、これらの REIT は少なくとも「リリーフラリー」モードに入ると考えるかもしれません。 しかし、いいえ。 彼らはまた、わずか数週間前の高値からの 30 年住宅ローン金利の低下が、典型的には金利に敏感なこのセクターの購入に拍車をかけるだろうと結論付けるかもしれません。 いいえ。

ここにあるのです CBOE 10年物米国債利回りのポイント・アンド・フィギュア・チャート:

利回りがどのように低下​​しているかを見てみましょう。

ここにあるのです 30年固定利回り住宅ローン平均のポイント・アンド・フィギュア・チャート アメリカ合衆国で：

住宅ローンアナリストの間で広くフォローされているこの利回りは7に達し、現在は低下しています。

このような状況下で、以下の REIT がより良好なパフォーマンスを示し始めた可能性があります。

ここにある Broadmark Realty Capital Inc.の日足チャートです。 （NYSE： BRMK):

これは 52 週ぶりの安値であり、REIT は下落している 50 日移動平均線と下落している 200 日移動平均線を大幅に下回って取引され続けています。 Broadmark は簿価の半分で取引されており、株価収益率は 9.8 です。 同社は 19.31% の配当を支払っていますが、現在の経済状況では維持が難しい可能性があります。

これは、どのように 日次価格チャートは Douglas Emmett Inc. を探します。 （NYSE： OF)

REIT は始値で 52 週ぶりの安値まで下落し、反発しましたが、終値を付けて終値を付けるには十分ではありませんでした。 Douglas Emmett はオフィス ビル セクターに属しており、株価収益率 1.11 で現在 31 倍で取引されています。同社は 6.89% の配当を支払っています。

ここにある Granite Point Mortgage Trust Inc. の日足チャート （NYSE： GPMT):

始値でギャップダウンし、新しい 52 週間の安値を確立した後、より高く取引され、16 月 50 日の安値に戻ることはありませんでした。 REIT は 200 日移動平均線を超えてそこにとどまるのに苦労しています。 XNUMX日移動平均線は下がり続けています。

ストーリーは続く

Granite Point は住宅ローンの不動産投資信託で、現在 0.30 本で取引されており、17.67% の配当を支払っています。

他の REIT は、最近の金利のわずかな引き下げに対していくぶんうまく反応していますが、これらの XNUMX つと他のいくつかの REIT は引き続き下落しています。

REIT は最も誤解されている投資オプションの XNUMX つであり、投資家が手遅れになるまで信じられないほどの機会を見つけることを困難にしています。 Benzinga の社内不動産調査チームは、今日の市場で最大の機会を特定するために懸命に取り組んできました。 Benzinga のウィークリー REIT レポート。

投資アドバイスではありません。 教育目的のみ。

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