不動産王のグラント・カルドンがスコッツデールのオフィス買収を40万ドルオーバーサブスクライブ

グラントカルドンの投資運用会社、 カルドン・キャピタルは、アリゾナ州スコッツデールにあるトロフィー AAA のオフィス プロパティである Promenade Corporate Center の買収を発表しました。

この資産は、Barry Gabel と彼のチームが代表する有名な機関投資家から購入されました。 CBRE. この買収は、Cardone Capital の投資家にとって、目標を定めた付加価値プログラムを通じて優れたリターンを達成する魅力的な機会を表しており、長期的な賃料の上昇と資本の上昇を促進するはずです。

プロムナード コーポレート センターは、スコッツデールの中心部、特に有名なエアパーク/キアランド サブマーケットに戦略的に位置しています。 この資産は、Trader Joe's、Capital Grille、Maggiano's、Eddie V's、Maestro's、PF Chang's、Dominick's など、半径 256,308 マイル以内に 370 を超えるハイエンドの小売店やレストランに囲まれた約 XNUMX 平方フィートのレンタル可能なマルチテナント オフィス スペースを誇っています。ステーキハウス。 この物件は現在、投資適格とクレジットのテナントがしっかりと混在しています。

ターゲットを絞った改修により、米国南西部ですでに最高品質のオフィス プロジェクトの XNUMX つに、最新の設備とデザインが装備されます。 プロムナード コーポレート センターは、カルドンの名前でブランド変更され、テナントがカルドンが所有および運営する資産に期待するようになったものと同じハイエンドの設備を提供します。

新しいテナントにスペースをリースすることに加えて、Cardone ファミリーの企業は、西海岸へのフットプリントを拡大し続けているため、プロパティに第 10 の本社を設立することも計画しています。 Cardone Capital、Cardone Ventures、40,000X Health、および Cardone Training Technologies は、この拡張目標を達成するために、今後 XNUMX 年間で約 XNUMX 平方フィートのオフィス スペースを占有します。

Cardone Capital は、Promenade Corporate Center の買収に使用した Cardone Equity Fund 21 の資金調達を完了しました。 資産の取得はなんと 40 万ドルの申し込みを超えており、日和見的な不動産投資に対する潜在的な需要が浮き彫りになっています。 個人投資家は、A+ 市場で再取得コストを下回る価格でトロフィー資産にアクセスできるようになりました。

ストーリーは続く

グラント・カルドン最高経営責任者（CEO）は、次のように述べています。 この物件はキャッシュフローを上向きにすると信じており、投資家は物件を適切に活性化できる適切な所有者/運営者に感謝しています。投資家の関心は非常に強かった.」

Cardone Capital は最近、Cardone Equity Fund 22 を立ち上げました。これは、高成長市場の機関投資家向けの優良資産を対象とし、投資家が不良売却を含む特別な状況を特定する Grant Cardone の独自の能力を利用できるようにするものです。

Cardone は、独自の状況で質の高い資産を特定し、迅速かつ断固として行動し、投資家に代わって強力な条件を積極的に交渉してきた長い実績があります。 Cardone 氏によると、「私がユニークな投資機会を探している間、ほとんどの機関や大手銀行はこの環境に落ち込んでいます。 確実に成約できるバイヤーとして市場で得た評判のおかげで、私は他の人がアクセスできない機会を提示されています。」

Cardone Equity Fund 22 は、Grant Cardone と Cardone Capital の彼のチームのための長い資金調達ラインの最新のものです。 このファンドは、短期的な収入の創出および/または長期的な価値の創造に重点を置いて、再取得コストを下回る価格で不動産資産を購入することを目的としています。

2016 年以来、Cardone Capital は 935 人を超える認定および非認定の投資家から約 11,500 億 11,900 万ドルを調達しました。 同社の不動産ポートフォリオには、38 平方フィートを超える商業オフィスおよび小売スペースを含む 500,000 の物件にわたる XNUMX を超えるアパートが含まれます。

Cardone 氏は、Cardone Capital を設立したのは、通常は大規模な投資家のみが利用できる機関投資家向けの不動産取引へのアクセスを日常の投資家に提供するためだと述べています。

Grant Cardone は、個別に、または Cardone Capital LLC を通じて、4 億ドルを超える不動産ポートフォリオを管理しています。 Cardone は、ニューヨーク タイムズのベストセラー作家、世界第 1 位のセールス トレーナー、リーダーシップ、不動産投資、起業家精神、ソーシャル メディア、金融に関する国際的に有名な講演者としても知られています。 1990年代半ばから不動産投資を始める。

個人投資家は、Cardone Capital からの今後の私募を次のサイトで見ることができます。 会社のウェブサイト。

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