ゴールドマンサックスが支援する不動産ファンドがフロリダ州ジャクソンビルにある146戸の一軒家のコミュニティ全体を買収

不動産投資プラットフォーム 資金調達 は最近、フロリダ州ジャクソンビルのツリーライン・トレイルズ・コミュニティで146戸の賃貸住宅を取得したと発表した。 この購入は、Fundrise がスポンサーとなっている XNUMX つのファンド間の合弁事業によって行われました。 資金調達間隔ファンド、 ゴールドマンサックスグループ （NYSE： GS）昨年は300億ドルの信用枠とGrowth eREIT VIIを導入しました。

合弁事業は約55.9万ドルでコミュニティを買収し、ファンドライズによると、買収時点で住宅の約90％がすでに入居していたという。

全国の賃貸不動産の大規模なポートフォリオを購入してきたウォール街のファンドとは異なり、ファンドライズ・インターバル・ファンドは個人投資家向けに設計されており、 非認定投資家 を通じてわずか 10 ドルで参加できます Reg A のサービス.

同社は、特にフロリダ州などのサンベルト州の一戸建て賃貸スペースに多額の投資を行っている。 2022年のこれまでに、ファンドライズはフロリダ、サウスカロライナ、アリゾナ、ラスベガスで少なくとも467戸の一戸建て賃貸住宅を購入した。

Fundrise Web サイトに掲載された最新の買収に関するポートフォリオの最新情報には、「戦略レベルで、この投資は、手頃な価格のサンベルトのアパート/賃貸住宅という当社のテーマに適合します。 ミレニアル世代から退職者まで、幅広いアメリカ人グループが過去XNUMX年間にわたって北部州から南部州への移住に参加しており、価格が安く立地の良い不動産への継続的な需要を促し、規律ある投資家の安定した収益を支えている。」

ジャクソンビルの住宅コミュニティは以下から取得されました。 メインストリートのリニューアル、2021年XNUMX月にコミュニティでの建設が完了しました。コミュニティはXNUMX、XNUMX、XNUMXベッドルームの家で構成されており、それぞれに専用のガレージと柵で囲まれた庭があります。

からのデータによると、 Redfin, ジャクソンビルの一戸建て住宅の価値は前年比で25.5%上昇しました。 ハウジングタイズ は、過去 20.4 か月間で 15,300 世帯が増加し、このエリアの家賃価格が前年比 12% 上昇したことを示しています。

ストーリーは続く

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写真: ファンドライズ提供

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