10,000 ドルを活用するには、この REIT 以外に探す必要はありません

景気後退の可能性が高まるにつれ、債券金利の急激な低下と株価の急落が起こります。 したがって、投資家は保有株を手放し、現金や短期の銀行譲渡性預金に安全性を求めようとするかもしれません。

お金を有効に活用したいと考えている投資家にとって、銀行の CD よりも優れた選択肢となる可能性があります。 不動産投資信託 (REIT)。 より具体的には、 ストアキャピタル (NYSE: STOR)、絆のような会社です。 配当 それは新型コロナウイルスのパンデミック中にストレステストを受けており、より強力になっている可能性があることが判明した。   

特に、10,000 年 2014 月の上場時に同社に投資された 13,778 ドルは 7.55 ドルに相当しますが、これは特筆すべきことではない人もいるかもしれません。 ただし、過去 XNUMX 年間に支払われた XNUMX 株あたりの配当金は約 XNUMX ドルです。 年間収益4.6％ 投資について。

STOR株はどの程度安全ですか?

12 年の運営からの調整後資金が前年比 (YoY) 2021% 増加しているため、STOR は加速度的に成長しており、2022 年の予測は 前年比7.3%成長. 

一方、同社のフリー キャッシュ フローは再投資されており、REIT の中で最も高い成長率の 5 つを誇り、XNUMX% をはるかに超えています。 配当金も順調に伸びていました 年間クリップは6.1%、 これが続く可能性があるという期待を込めて。 

ボトムライン

ここ数年、STORE は優れた投資を行ってきたようです。 5%を超える利回り、年間約6%の増配、株主への現金支払いなどはメリットのほんの一部です。 

現在の価格 27.35 ドルでは、10,000 ドルの投資で約 365 株が購入され、四半期ごとに 140 ドル、年間合計で 562 ドルの利益がもたらされます。 5 年間にわたる複利投資の魔法と、価格が上昇するという保守的な見積もりにより、 年間4％、初期投資で 488 株を取得できます。

株式と合わせて、初期価格は 16,238.91 ドルの価値があり、配当金は 3,813.39 ドル支払われます。 年率リターン10.22% 配当再投資あり。     

すべての投資と同様、STORE への投資にはリスクが伴います。 しかし、多くのアナリストは、不動産はインフレに対する実証済みのヘッジであり、不動産ポートフォリオを多様化するには高品質の REIT を通じて行うより良い方法はないと考えています。 

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