保留中の住宅販売は1月にXNUMX％減少

全米不動産協会（National Association of Realtors）によると、中古住宅の署名済み契約の指標である保留中の住宅販売は、1 月から 19.9 月にかけて XNUMX% 減少しました。 XNUMX年前と比較すると、売上高はXNUMX%減少しました。

住宅ローン金利の上昇により住宅が手ごろな価格にならなくなったため、過去54か月のうちXNUMXか月で、閉鎖された販売の将来の指標であるこの数字は減少しました。 NAR によると、金利の上昇により、通常の住宅ローンの支払いは XNUMX 年前から XNUMX% 増加しました。

売上高の減少は前月よりも小さく、たとえ短期間であっても、市場が落ち着く兆候である可能性があります.

全米リアルター協会加入者協会のチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏は、「契約調印は最下位か、それに近いかもしれない」と語った。 「今月の非常に緩やかな下落は、最近の住宅ローン金利の後退を反映しています。 高価格帯の住宅の在庫は増加していますが、低価格帯の供給が限られているため、取引活動が妨げられています。」

今年の住宅ローン金利は着実に上昇しており、6 月にピークを迎え、XNUMX 月にわずかに低下しました。 Mortgage News Daily によると、金利は今週上昇を再開し、現在再び XNUMX% に近づいています。

地域別では、北東部の保留中の住宅販売は月間で 1.9% 減少し、15.4 年 2021 月から 2.7% 減少しました。中西部では、毎月 13.4% 減少し、前年比で XNUMX% 減少しています。

南部では、売上高が前月から 1.1%、20 年前から 2.2% 減少しました。 西部は、30.1% 増の月間増加が見られた唯一の地域でした。 しかし、売上は2021年XNUMX月からXNUMX%減のままでした。