こんにちは、マネーピースさん:
私は長年MoneyPeaceのメールニュースレターを受信しており、楽しく読んでいます。 夫も私も難しい状況にあります。
私たちは2007年にタイムシェアアパートを購入しましたが、一度も使用したことがありません。 それは有料であり、昨年までは年XNUMX回の維持費を支払っていました。 私たちはそれを取り除くために何年も努力してきましたが、成功しませんでした。 私たちの最新の試みは、維持費を支払わないことで問題がなくなるかどうかを確認することでした。
質問を MoneyPeace さんに送ってください: [メール保護]
現在、債権回収者から電話がかかってきており、当社の良好な信用格付けを傷つけたくないため、それもうまくいきませんでした。 それで私たちは今、お金を払うべきかどうか、そして最終的にどうやってお金を取り除くべきなのかを考えています。
本当にありがとうございました、
タイムシェア ティナ
TT 様:
この義務から解放されるには、それに関与するのにかかった 9 時間よりも時間がかかります。 あなたは一人ではありません。ほぼ XNUMX 万人がタイムシェアを所有しています。 購入を後悔しているのはあなただけではありません。 タイムシェアは減価償却資産であり、完全な所有権の柔軟性を持たない継続的な費用です。 さらに、同じリゾートのレンタル費用を超えて費用の負担が増大します。
あなたの状況は異なります。なぜなら、あなたはすでに支払い不足のために実質的に借金取りに引き渡しているからです。
このコミットメントを取り除くために取るべき次のステップは次のとおりです。
- 2007 年にタイムシェア所有権契約を結んだ会社に連絡してください。支払い不足により契約が無効になっているかどうかを確認してください。 多くの場合、これにより契約は無効になり、所有権は元の会社に戻ります。 記録のために書面でこれを要求してください。
- 回収業者に未払い金を支払って清算します。 これは現在、タイムシェア会社ではなく彼らが所有する負債であるため、個別に処理する必要があります。
- 信用報告書に注意してください。 信用があれば、積極的にこの問題を報告書で説明する必要があります。 何が起こったのかについてXNUMX語の声明を書き、信用調査機関にそれを報告書に添付するよう依頼してください。 それらを見つけます こちら.
- 税金を忘れないでください。 このアホウドリをどのように解体しても税金がかかる可能性があります。 会計担当者に提出できる支出履歴と購入金額を必ず用意してください。
タイムシェアの廃止を検討している人へ: あなたが署名した契約は、次のステップを検討する際の選択肢の鍵を握っています。
契約により、所有するタイムシェアのタイプが定義されます。 あ 使用権 不動産とは、毎年一定期間、コンドミニアムを使用する権利を与えるものです。 ほとんどの製品には有効期限があり、99 年から XNUMX 年の範囲です。 あ 行為した 不動産とは、実際に不動産の一部を所有しており、証書と売買明細書を持っていることを意味します。 これは合法的な不動産とみなされ、売却するまで所有することになります。
まずは不動産を販売した会社に連絡する必要があります。 それを彼らに返す手続きを依頼してください。 多くの人は、差し押さえや債権回収の手続きを経るよりも、むしろあなたに返してもらいたいと考えています。
販売会社が役に立たない場合は、米国リゾート開発協会 (ARDA) から貴重な情報を収集してください。 タイムシェアの再販も検討している場合に役立つかもしれません。 さらに、元の契約や良好な記録を保管していない場合、ARDA は 助けられるかもしれない.
オンラインのタイムシェアから撤退する企業には近づかないでください。 よく言っても大ざっぱで、約束を守りません。 物件を立ち退かせるには5,000ドル程度とXNUMX年以上かかると宣伝する企業もある。 悪いお金の後に良いお金を投じないでください。 彼らは、不動産計画の問題など、恐怖に基づいて行動します。 たとえば、タイムシェアを含む何かを相続する人は誰でも、それを拒否する権利があります。
タイムシェアから撤退する企業は規制されておらず、 定期的に破産する。 一部が宣伝しているように、タイムシェアを販売する企業は、タイムシェアを撤退する企業と提携しているわけではない。
また、電話やメールで不動産の売却を勧めてくる人にも近づかないようにしましょう。 若い女性のモーリーンさんは、新型コロナウイルス感染症の影響で出費から身を守ることに必死だったが、客観的な耳ではなく、感情的に耳を傾けた。 同社は買い手を見つけるために前払いで数千ドルを要求した。 彼女は代金を支払いましたが、再度電話がかかってきて初めて略奪詐欺に気づきました。購入希望者がいるから千ドル追加すれば不動産取引を成立させるとのことでした。
役立つ Web サイトが XNUMX つあります。 ARDA と 連邦取引委員会.
衝動買いしやすい方は、 タイムシェアのあらゆるプレゼンテーションに参加してください。タイムシェアが「無料」で何を提供しているかに関係なく。 契約に署名していることを忘れないでください。 これは長期契約であり、思いつきで契約すべきではありません。 どんなに良い取引でも。 他のものと同じように、取引が今日だけで良い場合は、その場を立ち去りましょう。
休暇は裁量で発生する費用です。 タイムシェアを取得したら、行く物件はあるかもしれませんが、行くか行かないかに関わらず料金を支払わなければなりません。 他にお金がない場合はどうなりますか？ あるいは厄年。 あるいは病気やパンデミックにより目的地に旅行できないこともあります。 これでもやはり出費になります。 また、不動産の共同所有者であるにもかかわらず、あなたはその不動産の 1/52 (52 のうち XNUMX 週間) しか所有していません。 そして、あなたは住宅所有者協会によって管理されており、料金を追加したり、不動産の外部に変更を加えたりする権限があります。 あなたの投票や声は、不動産を完全に所有しているかのように、将来の意思決定には考慮されません。
複雑で費用のかかる状況から抜け出す最善の方法は、休暇中、リラックスしている間は何もサインしないことです。
CD Moriartyは、認定ファイナンシャルプランナーであり、MarketWatchのコラムニストであり、個人金融の講演者です。 彼女はでブログを書いています マネーピース.
出典: https://www.marketwatch.com/story/timeshare-apartments-are-wildly-popular-and-often-lead-to-buyers-remorse-heres-how-to-unload-one-without-losing- Money-11647453366?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
意見：タイムシェアアパートは非常に人気があり、購入者の反省につながることがよくあります。 お金を失うことなくXNUMXつをアンロードする方法は次のとおりです
(AP写真/リン・スラドキー)
こんにちは、マネーピースさん:
私は長年MoneyPeaceのメールニュースレターを受信しており、楽しく読んでいます。 夫も私も難しい状況にあります。
私たちは2007年にタイムシェアアパートを購入しましたが、一度も使用したことがありません。 それは有料であり、昨年までは年XNUMX回の維持費を支払っていました。 私たちはそれを取り除くために何年も努力してきましたが、成功しませんでした。 私たちの最新の試みは、維持費を支払わないことで問題がなくなるかどうかを確認することでした。
質問を MoneyPeace さんに送ってください: [メール保護]
現在、債権回収者から電話がかかってきており、当社の良好な信用格付けを傷つけたくないため、それもうまくいきませんでした。 それで私たちは今、お金を払うべきかどうか、そして最終的にどうやってお金を取り除くべきなのかを考えています。
本当にありがとうございました、
タイムシェア ティナ
TT 様:
この義務から解放されるには、それに関与するのにかかった 9 時間よりも時間がかかります。 あなたは一人ではありません。ほぼ XNUMX 万人がタイムシェアを所有しています。 購入を後悔しているのはあなただけではありません。 タイムシェアは減価償却資産であり、完全な所有権の柔軟性を持たない継続的な費用です。 さらに、同じリゾートのレンタル費用を超えて費用の負担が増大します。
あなたの状況は異なります。なぜなら、あなたはすでに支払い不足のために実質的に借金取りに引き渡しているからです。
このコミットメントを取り除くために取るべき次のステップは次のとおりです。
タイムシェアの廃止を検討している人へ: あなたが署名した契約は、次のステップを検討する際の選択肢の鍵を握っています。
契約により、所有するタイムシェアのタイプが定義されます。 あ 使用権 不動産とは、毎年一定期間、コンドミニアムを使用する権利を与えるものです。 ほとんどの製品には有効期限があり、99 年から XNUMX 年の範囲です。 あ 行為した 不動産とは、実際に不動産の一部を所有しており、証書と売買明細書を持っていることを意味します。 これは合法的な不動産とみなされ、売却するまで所有することになります。
まずは不動産を販売した会社に連絡する必要があります。 それを彼らに返す手続きを依頼してください。 多くの人は、差し押さえや債権回収の手続きを経るよりも、むしろあなたに返してもらいたいと考えています。
販売会社が役に立たない場合は、米国リゾート開発協会 (ARDA) から貴重な情報を収集してください。 タイムシェアの再販も検討している場合に役立つかもしれません。 さらに、元の契約や良好な記録を保管していない場合、ARDA は 助けられるかもしれない.
オンラインのタイムシェアから撤退する企業には近づかないでください。 よく言っても大ざっぱで、約束を守りません。 物件を立ち退かせるには5,000ドル程度とXNUMX年以上かかると宣伝する企業もある。 悪いお金の後に良いお金を投じないでください。 彼らは、不動産計画の問題など、恐怖に基づいて行動します。 たとえば、タイムシェアを含む何かを相続する人は誰でも、それを拒否する権利があります。
タイムシェアから撤退する企業は規制されておらず、 定期的に破産する。 一部が宣伝しているように、タイムシェアを販売する企業は、タイムシェアを撤退する企業と提携しているわけではない。
また、電話やメールで不動産の売却を勧めてくる人にも近づかないようにしましょう。 若い女性のモーリーンさんは、新型コロナウイルス感染症の影響で出費から身を守ることに必死だったが、客観的な耳ではなく、感情的に耳を傾けた。 同社は買い手を見つけるために前払いで数千ドルを要求した。 彼女は代金を支払いましたが、再度電話がかかってきて初めて略奪詐欺に気づきました。購入希望者がいるから千ドル追加すれば不動産取引を成立させるとのことでした。
役立つ Web サイトが XNUMX つあります。 ARDA と 連邦取引委員会.
衝動買いしやすい方は、 タイムシェアのあらゆるプレゼンテーションに参加してください。タイムシェアが「無料」で何を提供しているかに関係なく。 契約に署名していることを忘れないでください。 これは長期契約であり、思いつきで契約すべきではありません。 どんなに良い取引でも。 他のものと同じように、取引が今日だけで良い場合は、その場を立ち去りましょう。
休暇は裁量で発生する費用です。 タイムシェアを取得したら、行く物件はあるかもしれませんが、行くか行かないかに関わらず料金を支払わなければなりません。 他にお金がない場合はどうなりますか？ あるいは厄年。 あるいは病気やパンデミックにより目的地に旅行できないこともあります。 これでもやはり出費になります。 また、不動産の共同所有者であるにもかかわらず、あなたはその不動産の 1/52 (52 のうち XNUMX 週間) しか所有していません。 そして、あなたは住宅所有者協会によって管理されており、料金を追加したり、不動産の外部に変更を加えたりする権限があります。 あなたの投票や声は、不動産を完全に所有しているかのように、将来の意思決定には考慮されません。
複雑で費用のかかる状況から抜け出す最善の方法は、休暇中、リラックスしている間は何もサインしないことです。
CD Moriartyは、認定ファイナンシャルプランナーであり、MarketWatchのコラムニストであり、個人金融の講演者です。 彼女はでブログを書いています マネーピース.
出典: https://www.marketwatch.com/story/timeshare-apartments-are-wildly-popular-and-often-lead-to-buyers-remorse-heres-how-to-unload-one-without-losing- Money-11647453366?siteid=yhoof2&yptr=yahoo