「回復の兆しなし」: 住宅購入者が撤退する中、住宅ローンの申し込みは 22 年ぶりの安値に

市場指数は0.8月258.1日までの週に2%下落して705.6となった。XNUMX年前、指数はXNUMXだった。

大きな絵： 料金と 住宅価格 短期的に急激に下落する兆候は見られないため、買い手は待つことを選択しています。 つまり、住宅市場の低迷は続く可能性が高いということです。 

一部の売り手と建設業者は、買い手の需要の低下に非常に気が進まないため、 レンタル市場へのピボット.

しかし、この憂鬱な状況の中で、事態はすぐに好転する可能性が高いと MBA は述べています。

MBAのシニアバイスプレジデント兼チーフエコノミストであるマイク・フラタントーニ氏は、「最近の経済データは、短期的には住宅ローン金利の大幅な低下を防ぐ可能性が高いが、XNUMX月のデータに示されている強力な雇用市場は住宅需要を支えるはずだ」と述べた.声明。 

言い換えれば、金利が大幅に低下する可能性は低いですが、より良い 雇用市場 つまり、人々はより多くの余裕があることを意味します。 さらに、 家の在庫 も増えています。 それが「最終的には購入活動の増加」につながるだろうとフラタントーニ氏は述べた。

しかし今のところ、「購入申し込みが回復する兆しはまだない」と彼は付け加えた。

主な詳細： Refinance Index は 1.1% 下落し、83 年前と比較して XNUMX% 下落しました。 

住宅購入のための住宅ローン申請を測定する購入指数は、前週から0.7％下落しました。 

MBAによると、30万647,200ドルで売却された住宅の5.94年住宅ローンの平均契約率は、2月5.8日までの週でXNUMX％だった。前週のXNUMX％から上昇した。

647,200 ドル以上で販売された住宅の 30 年間の平均レートは 5.46% でした。 15 年は 5.23% に上がりました。

申込総数の 8.5% を占める変動金利住宅ローンの金利は 4.81% に上昇しました。

彼らは何を言っているのですか？ キャピタル・エコノミクスのサム・ホール氏はリポートで、40月の住宅購入申し込みは今年のXNUMX月と比べてXNUMX％減少したと指摘。

ホール氏は、金利が 6% を超えると、今後数か月で需要がさらに減少すると予想しています。

市場の反応：10年国債の利回り
TMUBMUSD10Y、
視聴者の３８%が
早朝の取引で 3.31% まで下落しました。

住宅市場について考えていますか？ MarketWatch のレポーター、Aarthi Swaminthan 宛に次のアドレスに書き込みます。 [メール保護]