これら2022つのREITの3年の新安値

新しい名前が 52 週間ぶりの安値を記録したため、不動産投資信託セクターの大虐殺が続いています。 金利上昇の影響はグループに大きな打撃を与えており、FRB がいつ利下げに「ピボット」するかは明らかではありません - 2023 年後半か 2024 年前半かその間、これらのレートに敏感なREITは、以前のように買い手を引き付けていません.

アシュフォード ホスピタリティ トラスト インク （NYSE： AHT) は、テキサス州ダラスに本社を置くホテル不動産投資信託です。 同社の資産には、99 州にある 22,116 室の 27 のホテルが含まれます。 今年の運用資金は 96.30% 増加し、過去 5 年間の成長率は 33.50% です。 Ashford Hospitality は配当を支払いません。 414,000 日の平均出来高は XNUMX 株で、(ニューヨーク証券取引所で取引されている証券の場合) 比較的少額です。

サンストーン ホテル インベスターズ インク （NYSE： しょう) は、カリフォルニア州アーバインに本拠地を置き、15 室の客室と 7,735 平方フィートの総会議スペースを備えた 665,000 のホテルを所有および管理しています。

サンストーンのプロパティには、ワイレア ビーチ リゾート、フォーシーズンズ ナパ バレー、ヒルトン サンディエゴ ベイフロントなどがあります。 REIT は、株価収益率 10 で、帳簿価額をわずかに上回る水準で取引されています。 今年の運用資金は 103.20% 増加しました。 過去5年間の記録は-35.10%です。 Sunstone は 2.12% の配当を支払います。

セニア ホテルズ & リゾーツ インク （NYSE： XHR) はフロリダ州オーランドに本社を置き、豪華で高級な不動産に投資しています。 同社は 32 州に 9,508 室の 14 のホテルを所有しています。 プロパティには、テキサス州ダラスのフェアモント、サウスカロライナ州チャールストンのグランド ボヘミアン ホテル、デンバーのリッツ カールトン、および他の同様のタイプのホテルが含まれます。 運営資金は今年 68.95% 増加しました。 過去 5 年間の FFO の実績はそれほど良くなく、-29.20% となっています。 Xenia は 3.08% の配当を支払います。

これらの 3 つの REIT は、最終的に売却されることになる時折の救済ラリーで下落している多くの上場不動産投資信託に参加しています。 金利が上昇する限り、これは新年も続く可能性があります。

ストーリーは続く

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