住宅ローンの借り換えは22年ぶりの低水準に

連邦準備制度理事会がインフレを抑えるための積極的な行動を継続すると示唆した後、住宅ローン金利は先週さらに上昇しました。 モーゲージ・バンカーズ・アソシエーション（Mortgage Bankers Association）の季節調整済み指数によると、それと住宅市場全体の不確実性の高まりにより、先週の住宅ローン申請量は前週と比べて 3.7% 減少しました。

その前の週に奇妙なリバウンドを見せた後、住宅ローンの借り換え申請はその週で 11% 減少し、84 年前の同じ週より 22% 減少しました。 今日のより高い金利で借り換えの恩恵を受けることができる借り手がほとんどないため、現在はXNUMX年ぶりの低水準にあります。

30 年固定金利住宅ローンの平均契約金利は、ローン残高が適合 ($647,200 以下) で 6.52% から 6.25% に上昇し、1.15% ダウンしたローンのポイントは 0.71 (組成手数料を含む) から 20 に上昇しました。支払い。 これは 2008 年半ば以来の最高水準です。

MBA の経済および業界予測担当副社長である Joel Kan 氏は、次のように述べています。 「FRBによるMBSと米国債の保有削減の影響に関する不確実性が続いているため、住宅ローン金利のボラティリティが高まっています。」

家を購入するための住宅ローンの申し込みは、週に 0.4% 減少し、29 年前の同じ週より XNUMX% 減少しました。 年間の価格上昇は 現在、記録的なペースで縮小している.

最近の金利上昇により、ARM はより低い金利を提供し、最大 10 年間固定できるため、変動金利住宅ローンのシェアは申し込みの 20% に達し、金額のほぼ 10% に達しました。

Mortgage News Daily の別の調査によると、住宅ローン金利は今週も急上昇し、7 年固定金利の 30% を超えて 7.08% になりました。 これは 20 年弱で最も高い割合です。