住宅ローン金利は5月以来初めてXNUMX％台に低下

によると、30年固定金利住宅ローンの平均金利は5.99%に低下した。 住宅ローンニュース毎日.

住宅市場は、XNUMX 月初旬の短い急落以来、XNUMX ハンドルのレートを見ていません。 その前はXNUMX月上旬。

連邦準備制度理事会のジェローム・パウエル議長が次のように述べた後、金利は今週6.21％で始まり、水曜日に急落しました インフレは「幾分緩和した」 しかし、高揚したままです」と、以前の言葉からの転換でした。

送信した 債券利回り 住宅ローン金利は10年国債の利回りに大まかに追従している。

「経済とインフレのデータがそれらをサポートする限り、測定されたステップは続く可能性があります。 これは、金利が 5 にまで低下する可能性があることを意味しますが、すぐに 4 に急落する可能性は低いことを意味します」と、モーゲージ ニュース デイリーの最高執行責任者であるマシュー グラハムは述べています。 「それが起こらないと言っているわけではありません。過去の金利上昇よりも少し時間がかかるというだけです。」

住宅ローン金利は 30 月に 7.37 年固定の 400,000% でピークに達し、それ以来下落しています。 潜在的な住宅購入者にとって、それは節約を意味します。 今日、頭金 20% で $293 の家を購入する消費者の場合、毎月の支払いは XNUMX 月よりも $XNUMX 少なくなります。

低金利はすでに買い手の関心を集めているようだ。

保留中の住宅販売既存住宅の署名済み契約を測定する は、2 月に XNUMX か月ぶりに上昇しました。 全米不動産協会によると、XNUMX月と比較してXNUMX％増加しました。 

金利が低下し始めて以来、国内の住宅建設業者の株価は下落しており、木曜日に 52 週間ぶりの高値を記録している銘柄もいくつかあります。 の 米国住宅建設ETF は 3 年ぶりの高値を記録しており、この日は XNUMX% 以上上昇しています。

住宅建設業者の株も、今週報告された収益の増加に前向きに反応しています。 プルテグループ そして先週、国内最大の住宅建設業者から、 ホートン博士. 両方のビルダーは、住宅ローン金利の低下に起因して、XNUMX月に新たな買い手の関心が見られたと報告しました.