金利上昇で住宅ローン需要が激減

XNUMX 月前半の一時的な一時的な猶予の後、住宅ローン金利は年末にかけて再び急上昇し、住宅ローンの需要を圧迫しました。

Mortgage Bankers Association の季節調整指数によると、先週末の住宅ローン申し込み額は 13.2 週間前から XNUMX% 減少しました。 先週、MBA は祝日のためお休みでした。

30 年固定金利の住宅ローンで、残高が 647,200% の頭金があるローン ($20 以下) の平均契約金利は、6.58 週間前の 6.34% から 2021% に上昇しました。 3.33 年末時点で、この率は XNUMX% でした。

週ごとの金利変動に最も敏感な借り換え需要は、16.3 週間前から 87% 減少し、2021 年の同時期から XNUMX% 減少しました。

「住宅ローン金利は 2022 年 XNUMX 月の最高値よりも低いですが、追加の借り換え活動を生み出すには大幅に低下する必要があります」と MBA エコノミストの Joel Kan 氏は述べています。

家を購入するための住宅ローンの申し込みは、12.2 週間前から 42% 減少し、前年比で 1996% 減少しました。 XNUMX 年以来の低水準で XNUMX 年を終えた。

続きを読む： 住宅価格の上昇はXNUMX月に急激に弱まった

「購入申し込みは、市場の新規セグメントと既存セグメントの両方で住宅販売が鈍化した影響を受けています。 国内の多くの地域で住宅価格の伸びが鈍化しているにもかかわらず、上昇した住宅ローン金利は引き続き手頃な価格に負担をかけ、将来の住宅購入者を市場から締め出しています」とカン氏は、より広範な経済不況の脅威も指摘しました.

住宅ローン金利は今週から始まり、今年はわずかに低下しましたが、金曜日に発表される予定の非常に重要な月次雇用報告にすべての目が向けられています。 金利はデータ上でより劇的に変動する可能性がありますが、どちらの方向に変動するかは不明です。