住宅ローンの申し込みは、金利の上昇とハリケーン イアンの影響で 14% 減少

20 年以上で最も高い住宅ローン金利は、米国で記録上最も致命的なハリケーンの XNUMX つと一致し、両方とも住宅ローン需要の急激な減少に貢献しました。

モーゲージ・バンカーズ・アソシエーションの季節調整指数によると、先週の住宅ローン申し込み総額は前週と比べて14.2％減少し、1997年以来の最低水準となった。

30％のローンでは、準拠するローン残高（$ 647,200以下）を含む6.75年の固定金利住宅ローンの平均契約金利は6.52％から0.95％に増加し、1.15から20（組成手数料を含む）にポイントが減少します。頭金。

「現在の金利は過去 130 年間で XNUMX 倍以上になり、過去 XNUMX 週間だけで XNUMX ベーシス ポイント増加しました」と、MBA エコノミストの Joel Kan 氏は述べています。

毎週の金利の動きに最も敏感な借り換え量は、18 週間で 86% 減少し、29 年前の同じ週より 30.2% 減少しました。 住宅ローンの借り換えの割合は、前週の XNUMX% から XNUMX% に減少しました。

家を購入するための住宅ローンの申し込みは、13 週間で 37% 減少し、前年比で XNUMX% も大幅に減少しました。

「先週、ハリケーン イアンがフロリダに到着したことによる影響もあり、広範囲にわたる閉鎖と避難を促しました。 フロリダでの申請は、季節調整されていないベースで全体の 31% と比較して 14% 減少しました」とカン氏は付け加えました。

金利の上昇により、すでに高価な住宅市場がさらに高価になり、住宅購入者はより低い金利を提供する変動金利住宅ローンに注目しました。 住宅ローン金利が現在の半分以下だった今年の初めの約11.8％と、8.5か月前の3％から、その活動の割合はXNUMX％に増加しました。

Mortgage News Daily の別の調査によると、今週の住宅ローン金利はわずかに低下しましたが、重要な月例雇用報告が発表される週の終わりには、すべての賭けがオフになります。 投資家が結果をどのように見るか、そして連邦準備制度理事会がそれらの結果にどのように反応するかによって、住宅ローン金利は決定的にどちらの方向にも動く可能性があります.