連邦準備制度理事会が金利をさらに引き上げる中、主要なREITは現在、52週ぶりの安値を記録しています

連邦準備制度理事会は、不動産投資信託にとって厳しい状況を続けています (リート).

今週さらに金利を引き上げた後、投資家は主要な REIT を大幅に売却したため、多くの REIT が過去 52 週間で新たな安値を記録しました。昨年の配当支払いのためにこれらを購入したほとんどの人は、現在、そのポジションで途方に暮れています。

収益と収入の減少を予測するため、REIT アナリストは通常、価格目標を引き下げ、名前を格下げしています。ファンドの投資家は、はるかに高い金利が資金調達に与える影響と、基礎となる不動産の価値の下落に注目しています。いずれも不動産投資信託の価格上昇にはつながらないため、売却する。

アバロンベイ・コミュニティーズ株式会社 （NYSE： AVB) は、ニューヨーク、ニュージャージー、ワシントン DC、カリフォルニア、太平洋岸北西部に集合住宅を所有しています。 REIT は 3.72% の配当を支払います。

3 月 2022 日のアクションにより、AvalonBay は 50 年 200 月の過去の安値をすべて下回り、今年の新たな安値を設定しました。下降トレンドの XNUMX 日移動平均線と XNUMX 日移動平均線を下回る取引は、強気の見方ではありません。

カムデン財産信託 （NYSE： CPT) は、ラスベガス、ダラス、ヒューストン、アトランタなどで集合住宅コミュニティを購入、管理、開発しています。同社は 3.26% の配当を支払っています。

価格は今年の新たな安値まで下落し、下降傾向にある 50 日移動平均線と 200 日移動平均線を下回っています。価格チャートの下にある相対強度インジケーター (RSI) に正の発散があります。

エクイティ住宅 （NYSE： EQR) は、南カリフォルニア、サンフランシスコ、シアトル、ニューヨーク、ボストン、ワシントン DC に 310 の集合住宅を所有しています。

REIT は 4.04% の配当を支払います。

価格は 60 月 3 日の取引開始時に 61.38 ドルまで下落しましたが、その後、買い気が見つかり、XNUMX ドルで取引を終えました。他の不動産投資信託と同様に、Equity Residential は下降トレンドで取引されており、両方の重要な移動平均線を大きく下回っています。

エクストラスペースストレージ株式会社 （NYSE： EXR) はソルトレイクシティに拠点を置き、41 の州でセルフストレージ施設を所有、運営しています。 REIT は 3.79% の配当を支払います。

52 週間ぶりの安値を更新した同社にとって、50 月は非常にネガティブなスタートです。ちょうど XNUMX 月下旬までに、Extra Space が XNUMX 日移動平均線を突破するかのように見えました。月の最初の XNUMX つのセッションの下にある非常に大きな赤い販売ボリュームバーに注意してください。

パブリックストレージ （NYSE： PSA) は、2,800 州に 39 ユニットを保有する国内最大のセルフストレージ施設の所有者です。この REIT は 2.83% の配当を支払っています。

これは、52 月の最初の 50 つの取引セッションが 200 月中旬から下旬にかけての上昇を完全に逆転させたもう XNUMX つの例です。同社は今週、大量の出来高で XNUMX 週間ぶりの安値を記録し、下降トレンドの XNUMX 日移動平均線と XNUMX 日移動平均線を下回っています。

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投資アドバイスではありません。教育目的のみ。

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ソース: https://finance.yahoo.com/news/major-reits-now-hitting-52-171611679.html