ジェフ・ベゾスは、何年にもわたってかなりの批判を受けてきました。 Amazon.com Inc.の (NASDAQ: AMZN）宇宙への大規模な投資へのビジネス慣行、そして最近では、全国のいくつかの州で一戸建て住宅を購入している不動産スタートアップへの彼の投資.
スタートアップ 到着した は、個人投資家が長期賃貸または短期バケーション レンタルのいずれかとして使用される一戸建て住宅の株式を購入できるようにする投資プラットフォームです。 同社は、証券取引委員会 (SEC) の認定を受けて、非認定投資家に賃貸物件の株式を提供する最初のプラットフォームです。
Bezos は、2021 年のシード ラウンド中に Bezos Expeditions Fund を通じて会社に初期投資を行い、次のような他の著名な投資家に加わりました。 Salesforce.com Inc. （NYSE： CRM) Time Ventures を通じて創業者の Marc Benioff、前職 Zillow Group Inc.。 （NASDAQ： Z) CEO スペンサー・ラスコフ氏と Uber Technologies Inc. （NYSE： UBER）CEOのDara Khosrowshahi。 Bezos は、Arrived のシリーズ A ラウンド中に、今年初めに同社に XNUMX 回目の投資を行いました。
Arrivedは昨年のローンチ以来急成長を遂げており、現在200以上の物件を取得しています。 プラットフォーム上の個人投資家は、総額 182 万ドルを超える 66 の不動産に完全に資金を提供しています。 賃貸不動産投資の価格は、10 株あたり 100 ドルで、最低投資額は XNUMX ドルです。
人々は通常、ベゾスが行った実質的な動きについて批判する方法を見つけることができますが、Arrived への彼の投資のタイミングは、反発の量に貢献した可能性があります。 全国のいくつかの市場では、2020 年から 2022 年にかけて住宅価格が記録的に上昇し、多くのアメリカ人にとって住宅所有が手の届かないものになりました。
住宅価格の急速な上昇にはいくつかの要因が寄与していましたが、多くの人々は機関投資家に責任を負わせてきました。 によると ピュー慈善財団、投資家は 24 年に米国の住宅販売の 2021% を占め、 全米不動産協会 は、13 年の住宅販売市場の 2021% を機関投資家が占めたと述べています。
監視と調査に関する下院金融サービス小委員会が XNUMX 月に開催した公聴会で、アル グリーン議長は次のように述べています。 これにより、個人の住宅所有者が購入した可能性のある住宅が住宅市場から除外されます。」
公聴会では Arrived 氏や Bezos 氏を非難することはありませんでしたが、何人かの人々が Twitter で怒りを表明しました。
ミネソタ州の不動産業者で「ビッグ ブラザー」のスター ジャネール・ピエルジーナがツイート、「この市場では買えない家族がさらにXNUMX人。 この市場は非常に長い間影響を受けるでしょう。」
他のいくつかのツイートは、次のような同様の意見を示唆しています と言ったこのユーザー、「完璧… .過熱した市場が必要としているもの… .世界で最も裕福な人々が個人投資家を利用して、一般の買い手をさらに締め出しています。」
別の最近の ツイート と言いました。 確かに完全には理解できませんが、住宅危機の際には非常に搾取的であることは確かで、怒りと恐怖を同時に感じています。」
しかし、不動産投資プラットフォームは本当に住宅市場に打撃を与えているのでしょうか?
2021 年から 2022 年の間に米国で販売された住宅の総数は約 12 万件で、Arrived の約 200 件の購入は取引の約 0.0000167% を占めており、住宅市場に影響を与えるほど重要であるとは考えにくい.
批評家は、Arrived を不動産所有権へのアクセスを制限しているものと見なしていますが、会社の創設者は、彼らが正反対のことをしていると信じています。 Benzinga の Real Estate Podcast のエピソード中に、到着した CEO ライアン・フレイザー 「なぜ、最近では XNUMX 桁にもなる頭金を何年にもわたって貯蓄し、その後、その都市やその土地に永遠に、あるいは実際に長期的にコミットするという、二元的でなければならないのはなぜでしょうか?
「それが Arrived のアイデアです。 今日、人々が不動産を所有することを妨げているこれらの障壁をどのように見ればよいのでしょうか? 必要な資本、時間のコミットメント、専門知識、そして参入障壁をどのように下げるか? したがって、時間と専門知識はあるが、必要なだけ多くの物件に多様化する資本の量がない場合は、Arrived がそれを容易にすることができます。
「新しい市場に投資してそこでの存在感を構築する時間がなく、多様化できるようになりたいと考えています。 Arrived もそのシナリオに足を踏み入れることができます。 つまり、人々が資本、時間、専門知識に投資するのを妨げているこれらの XNUMX つの主要な岩を取り除いて、開始するのを非常に便利にすることです。」
Arrivedは現在、長期賃貸物件XNUMX物件、バケーションレンタル物件XNUMX物件を保有 プラットフォームへの投資が可能.
画像ソース: Arrived と Shutterstock
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ソース: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-receives-backlash-backing-195808779.html