ジェフ・ベゾスが一軒家住宅市場への賭けを増やす

億万長者の創設者は、 Amazon.com、Inc. （NASDAQ： AMZN) Jeff Bezos 不動産投資プラットフォームに XNUMX 回目の投資を行ったところです 到着した家 同社の25万ドルのシリーズAラウンド中に。

ベゾス氏の個人投資会社、 ベゾス遠征, 37年2021月の同社のXNUMX万ドルのシードラウンド中にArrived Homesに初めて投資されました。

到着した家について: Arrived は、事実上誰でも最低投資額わずか 100 ドルで一戸建て賃貸物件の株式を購入できる、初の SEC 認定の不動産投資プラットフォームです。

同社は賃貸住宅を取得し、個人投資家がプラットフォームを通じて株式を購入することで不動産の所有者になれるようにしている。 アライブド・ホームズが資産を管理する一方、投資家は評価額の上昇による収益に加え、四半期ごとの配当を通じて不労所得を集めます。

これまでに、Arrived Homes は総額 102 万ドルを超える 40 件の不動産に全額資金を提供しました。

到着した住宅の次の作業: 同社は、25万ドルの資金を活用してチームをさらに強化し、新しい市場で物件を確保し、プラットフォーム上で短期賃貸物件に投資するオプションを提供する予定です。

非認定投資家にとっての機会の拡大: 個人が特定の資産に直接投資できるようにする不動産投資プラットフォームは、通常、米国の規則 506(c) に準拠します。 規制D、投資家の認定が必要です。

ただし、Arrived Homes では、より厳格な 規制A 非認定投資家にアクセスを提供するため。 これには証券取引委員会 (SEC) による資格が必要ですが、これは規制 D を通じて証券を提供するよりもはるかにコストと時間がかかるプロセスです。

不動産業界で注目を集めている非認定投資家向けのもう XNUMX つの選択肢は、 規制CF、これにより、企業は非認定投資家から年間最大5万ドルを調達することができます。 Regulation CF は、Wefunder、StartEngine、Republic などの資金調達ポータルを通じて資金を調達するためにスタートアップ企業によって広く使用されています。

ストーリーは続く

最新の FINRA 規制による CF 資金調達ポータルの XNUMX つ、 誘うは、認定されていない個人がさまざまなタイプの不動産に投資できる市場を作成しました。

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一戸建て賃貸市場: 投資家の一戸建て住宅への意欲が高まっていますが、米国の平均家賃が高騰していることを考えると、これは驚くべきことではありません。 約15％増加 過去 12 か月では、マイアミのような都市では同じ期間で 38% にも達しました。

住宅市場が特定の地域で冷え始めている一方で、より高い金利が住宅購入の全体的なコストに追加されているため、住宅所有権はさらに手頃な価格になりつつあります。 これにより、賃料の供給に負担がかかり、賃料がさらに上昇する可能性があります。

による写真 レヴ・ラディン Shutterstockで

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