ジェフ・ベゾスが支援する不動産投資プラットフォームが、さらに23万ドル相当の一軒家の賃貸住宅を取得

到着した家、一戸建て不動産投資プラットフォーム Amazon.com Inc. （NASDAQ： AMZN）創設者 Jeff Bezosは、個人投資家からの部分不動産に対する需要が高まる中、買収を強化している。

過去 30 日間で、このプラットフォームは賃貸物件に対して約 11 万ドル相当の資金を全額調達しました。これに対し、5 年の第 2022 四半期全体では XNUMX 万ドルでした。Arrived Homes を利用する投資家の数は過去 XNUMX か月で XNUMX 倍に増加しており、会社は需要を満たすのに十分な住宅を購入する必要がある。

先月初め、12 件の不動産の新しいバッチがプラットフォーム上でローンチされたとき、新しい投資家が Arrived Homes ウェブサイトに殺到し、サイトはほぼXNUMX時間にわたってクラッシュ。同月後半に追加された次の一連の新規物件は、わずか XNUMX 分で資金が全額調達されました。

アライブド・ホームズはその後、過去 59 日間で 17 の市場で 30 件の不動産を取得し、その総額は約 23 万ドルに達しました。

同社は昨年の設立以来、急速な成長を遂げてきたが、その主な理由は、非認定投資家が利用できる数少ない不動産投資プラットフォームの51つであるためである。同社は2021年の最後の18.5カ月間にプラットフォーム上で2022軒の住宅に資金を提供し、その資産価値は約30万ドルとなった。 XNUMX年のこれまでに、アライブド・ホームズはすでにXNUMX万ドル相当の賃貸物件に資金を提供している。

アライブド・ホームズは、早くから一部の著名投資家の注目を集めた。ジェフ・ベゾス氏は昨年37月から同社のXNUMX万ドルのシードラウンドに投資した。 ベゾス遠征 そして最近、会社の25万ドルの間にXNUMX回目の投資を行いましたシリーズA 円形。

プラットフォームの仕組み

アライブドホームズは一戸建て賃貸物件を見つけて取得し、オンラインプラットフォームを通じて最低 100 ドルの投資で投資家に物件の株式を提供します。投資家は次のことができます利用可能なプロパティを参照するそして彼らが選んだものに投資します。

投資家が家賃収入の分け前を集め、時間の経過とともに不動産の価値が上がるのを待つ間、同社は不動産の管理を行う。

XNUMX～XNUMX年の目標保有期間の後、アライブド・ホームズは不動産を売却し、各投資家が保有する株式数に応じて株式を分配する。不動産の価値が上昇すると、投資家は売却による利益を分配します。

一軒家の賃貸市場

投資家の一戸建て住宅への意欲が高まっているが、データによると、米国の平均家賃が過去16.4カ月で12％上昇し、マイアミなどの都市では同期間で32％も上昇したことを考えると驚くべきことではない。ハウジングタイズ.

住宅市場が特定の地域で冷え始めている一方で、より高い金利が住宅購入の全体的なコストに追加されているため、住宅所有権はさらに手頃な価格になりつつあります。これにより、賃料の供給に負担がかかり、賃料がさらに上昇する可能性があります。

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の写真提供：到着した家

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出典：https：//finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-real-estate-150723551.html