33月に住宅を購入するのは、XNUMX年間で最も手頃な価格ではありませんでした

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ある指標によると、家を購入するのは過去 XNUMX 年以上で最も手頃な価格ではありません リリース 金曜日、住宅価格が爆発的に上昇し、アメリカ人は他の場所で記録的な高値に直面しています。

キーポイント

一戸建て住宅価格の中央値、住宅ローン金利、世帯収入の中央値を使用して計算された全米不動産業者協会の住宅価格指数は、98.5 月に 3.6 に達し、32.2 月から 2021% 減少し、XNUMX 年 XNUMX 月から XNUMX% 減少しました。

これは、1989 年以来、インデックスの月次スコアとしては最悪です。 従った ウォールストリートジャーナル.

協会によると、一戸建て住宅の販売価格の中央値は 423,300 月に 7,900 ドルに上昇し、XNUMX 月から XNUMX ドル上昇して史上最高値を記録しました。

住宅は西部で最も手頃な価格であり、インデックスのスコアは 69.6 で、南部 (99.3)、北東部 (102.3)、中西部 (132.3) が続きます。

反対の

住宅ローン金利の低下は、すぐに手頃な価格の改善に役立つ可能性があります。今週の 30 年固定住宅ローン金利は 5.22% で、59 月のピークから 4.5 ベーシス ポイント低下しています。 金利は 2022 年末までに XNUMX% まで低下する可能性がある、バンク オブ アメリカ と 先週のメモでは、住宅購入者にとって歓迎すべき休憩です。

重要な背景

Covid-19 パンデミックの開始以来、住宅価格は爆発的に上昇しました。住宅の平均価格は、383,000 年の第 2020 四半期の 525,000 ドルから、2022 年の第 37 四半期には XNUMX ドルに上昇し、XNUMX% 上昇しました。 従った セントルイス連邦準備制度に。 住宅価格の低下は、消費者物価の上昇にもかかわらず、40年以上で最高のインフレ率と一致しています。 減速した XNUMX月に。 新築住宅の販売はここ数か月で急落しており、 恐怖 住宅市場の崩壊の ジャンプ 先週の住宅ローン申請では、かすかな希望がもたらされました。

参考文献

潜在的な住宅市場の休息で住宅ローンの申し込みが増加 - 住宅購入はすぐに手頃な価格になる可能性がありますか? (フォーブス)

住宅市場の崩壊「深化、急速」：専門家が景気後退を懸念して景気後退を引き起こす可能性があるため、新しい住宅販売クレーターが再び (フォーブス)

1989月の米国の住宅価格はXNUMX年以来最悪だった (ウォールストリートジャーナル)