長年のガールフレンドと私は 725 年前にフロリダに引っ越しました。 気に入った地域で一年間家を借りた後、一緒に家を購入しました。 当時、私は働いていませんでした。彼女は働いていたので、私のクレジットスコアが彼女よりも高かったとしても、私をローン申請に入れないことに同意しました(ただし、私たちは両方とも「良い」と見なされるものを持っています)スコア — 800 と XNUMX の北)。 住宅ローンの創始者も、それが正しい道だと考えていたと思います。 私たちは家のオファーを出し、私たち二人が署名し、それは受け入れられました.
彼女は以前の家を売却して収入を得ており、検査費用の多くを自分で支払っていました。 私たちは購入のために 20% の頭金を置き、残りは住宅ローンを借りました。 彼女はその 20% のうち、私よりも多くの部分を支払いました。 私たちの名前は両方とも、住宅ローンとは特に関係のない決算書類に記載されており、証書には両方の名前が記載されていました。
隣接する空き地も自分の現金で購入し、その証書に二人の名前を入れました。 それは家の購入とは別の当事者との別の取引でした。
私たちは、共有している家の住宅ローンの毎月の半分を支払いました。 また、新しいカウンタートップ、電化製品、フローリング、ペンキなど、家の改善と維持にもお金を使いました。 私は費用の一部を支払い、彼女はそれ以上の費用を支払いました。 家のリフォーム工事はすべて自分でやりました。
「「クロージング会社は通常、電信送金を分割しないと言っていましたが、私はそれでOKでした.」
200,000 か月後、家を売却することにしました。 今振り返ってみると、現在のフロリダの不動産ブームの頂点で売却したようです。 その家は、私たちが支払った金額のほぼ XNUMX 倍で売却されました。 住宅ローンを完済した後の純収入は、XNUMX ドル弱でした。
クロージングの時点で、すべての収益は彼女の銀行口座に振り込まれましたが、簡単だったので同意しました。 クロージング会社は、通常、電信送金を分割しないと言いましたが、私はそれでOKでした. 私たちはかなりしっかりしていると思いましたし、心配はありませんでした。
閉店から 50 か月が経ちましたが、私たちの間で状況は揺らいでいます。 収益の分け前を要求したところ、反発を受けています。 私の立場は、私たち二人がすべての費用を払い戻され、残りの収益は 50/XNUMX で分割されるべきであるというものです。
彼女の改善、新しい電化製品、検査などの費用は約 30,000 ドルになると思いますが、私の場合は約 20,000 ドルです。
この例では、約 $150,000 が均等に分割されるため、それぞれ $75,000 になります。 私には 25,000 ドルが送金され、彼女には約 175,000 ドルが残されました。 私は、さらに 70,000 ドルが私に支払われるべきだと感じています — 私の利益の分け前 (75,000 ドル + 私が支払った 20,000 ドル = 95,000 ドル)。
私の考えは間違っていますか? 払い戻しを受けるべき経費のリストに含めるべきものと除外すべきものは何ですか? たとえば、彼女の支出リストには、毎月のケーブル/インターネットの請求書が含まれています。これは私には問題ないように思えますが、これは私が賃貸住宅で 13 か月間支払った請求書でもありますが、そのお金はまったく戻ってきませんでした。
あなたが提供できるガイダンスは大歓迎です。
フロリダのフェア
親愛なるフェア、
このスタンドオフは、茶葉で予測できた可能性があります。
偶然に起こることは何もありません。 もちろん、その方が簡単でした の 資金を受け取っていた人のために。 銀行口座が空のままである人にとって、それは決して簡単なことではありませんでした. それに基づいて進めなければなりません。 これは偶然の出来事ではありませんでした。 あなたのガールフレンド(または元ガールフレンド)が何を維持しているかに関係なく、それは彼女がすべてのカードを保持するという知識で行われました. キャピタルゲイン税の後で200,000ドルを清算したと思います。
全体として、コストを分割することについてのあなたの論理には同意しますが、それではあまり効果がありません。 ケーブル料金の支払いは、あなたの心配のほとんどではありません。 詳細について口論する時間が長ければ長いほど、元ガールフレンドの銀行口座にお金が留まる時間が長くなり、お金が使われたり、他の銀行口座に送金されたりする可能性が高くなります. 彼女は自分がもう持っていないと主張するものをあなたに与えることができず、時間が経つにつれてお金を追跡するのが難しくなります.
あなたは両方とも証書に記載されており、両方とも財産の50%のシェアを持っていたので、法律はあなたの味方です. 弁護士に相談して行動計画を立てますが、ガールフレンドとの長期にわたる法廷闘争に巻き込まれる前に、仲裁人を雇って問題点を整理することを提案してください. 妥協する準備をしてください。 彼女が次の動きを決定するまで、彼女はあなたを前もって否定し、妨害している可能性があります. 明らかに、25,000 ドルでは十分ではありません。
「「あなたは両方とも請求書を支払い、アップグレードに投資しましたが、50/50 で共同所有された物件に投資しました。」
彼女が収益を公平に分割することを望まないことが明らかになった場合は、法的措置を取る準備をしてください. しかし、あなたは両方とも財産にお金を費やしており、あなたの元があなたを訴訟に追い込みたい場合は、収益の50%、つまり100,000ドルを全額あなたに支払うことになる可能性があることを彼女に知らせるのが賢明です. 君は 両言語で 請求書を支払い、アップグレードに投資しましたが、50/50 で共同所有されていた物件に投資しました。 彼女が賢いなら、彼女は今あなたと和解するべきです。
レバレッジの別の考えられるソース: 一緒に購入した他のプロパティ。 あなたが今その不動産を売却するために分割訴訟を起こすとしたら、あなたはお金を失い、彼女は多額の利益を失う可能性があるので、あなたと彼女が良好な関係を維持することは理にかなっています.あなたの関係の状況に関係なく.将来的により大きな給料日を確保します。 今日、短期的な利益のために将来の収益性の高い事業を手放すのは賢明ではありません。
彼女は 175,000 ドルを物理的に管理していますが、それを保持する法的地位はありません。 $200,000 から、頭金と改築の差額を差し引いた金額を分割します。 しかし、彼女が資金を持っていることを考えると、交渉がより困難になることは間違いありません。 彼女が 175,000 ドルで何ができるかを想像するのは魅力的であり、なぜ彼女が大部分を保持する必要があるのかについて、あらゆる種類の合理化を行っている可能性があります。 調停者は、合意した資金を送金する期限を彼女に与える必要があります。
彼女がその期限に間に合わない場合は、弁護士を立ち上げてください。
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長年のガールフレンドと私は 725 年前にフロリダに引っ越しました。 気に入った地域で一年間家を借りた後、一緒に家を購入しました。 当時、私は働いていませんでした。彼女は働いていたので、私のクレジットスコアが彼女よりも高かったとしても、私をローン申請に入れないことに同意しました(ただし、私たちは両方とも「良い」と見なされるものを持っています)スコア — 800 と XNUMX の北)。 住宅ローンの創始者も、それが正しい道だと考えていたと思います。 私たちは家のオファーを出し、私たち二人が署名し、それは受け入れられました.
彼女は以前の家を売却して収入を得ており、検査費用の多くを自分で支払っていました。 私たちは購入のために 20% の頭金を置き、残りは住宅ローンを借りました。 彼女はその 20% のうち、私よりも多くの部分を支払いました。 私たちの名前は両方とも、住宅ローンとは特に関係のない決算書類に記載されており、証書には両方の名前が記載されていました。
隣接する空き地も自分の現金で購入し、その証書に二人の名前を入れました。 それは家の購入とは別の当事者との別の取引でした。
私たちは、共有している家の住宅ローンの毎月の半分を支払いました。 また、新しいカウンタートップ、電化製品、フローリング、ペンキなど、家の改善と維持にもお金を使いました。 私は費用の一部を支払い、彼女はそれ以上の費用を支払いました。 家のリフォーム工事はすべて自分でやりました。
「「クロージング会社は通常、電信送金を分割しないと言っていましたが、私はそれでOKでした.」
200,000 か月後、家を売却することにしました。 今振り返ってみると、現在のフロリダの不動産ブームの頂点で売却したようです。 その家は、私たちが支払った金額のほぼ XNUMX 倍で売却されました。 住宅ローンを完済した後の純収入は、XNUMX ドル弱でした。
クロージングの時点で、すべての収益は彼女の銀行口座に振り込まれましたが、簡単だったので同意しました。 クロージング会社は、通常、電信送金を分割しないと言いましたが、私はそれでOKでした. 私たちはかなりしっかりしていると思いましたし、心配はありませんでした。
閉店から 50 か月が経ちましたが、私たちの間で状況は揺らいでいます。 収益の分け前を要求したところ、反発を受けています。 私の立場は、私たち二人がすべての費用を払い戻され、残りの収益は 50/XNUMX で分割されるべきであるというものです。
彼女の改善、新しい電化製品、検査などの費用は約 30,000 ドルになると思いますが、私の場合は約 20,000 ドルです。
この例では、約 $150,000 が均等に分割されるため、それぞれ $75,000 になります。 私には 25,000 ドルが送金され、彼女には約 175,000 ドルが残されました。 私は、さらに 70,000 ドルが私に支払われるべきだと感じています — 私の利益の分け前 (75,000 ドル + 私が支払った 20,000 ドル = 95,000 ドル)。
私の考えは間違っていますか? 払い戻しを受けるべき経費のリストに含めるべきものと除外すべきものは何ですか? たとえば、彼女の支出リストには、毎月のケーブル/インターネットの請求書が含まれています。これは私には問題ないように思えますが、これは私が賃貸住宅で 13 か月間支払った請求書でもありますが、そのお金はまったく戻ってきませんでした。
あなたが提供できるガイダンスは大歓迎です。
フロリダのフェア
親愛なるフェア、
このスタンドオフは、茶葉で予測できた可能性があります。
偶然に起こることは何もありません。 もちろん、その方が簡単でした の 資金を受け取っていた人のために。 銀行口座が空のままである人にとって、それは決して簡単なことではありませんでした. それに基づいて進めなければなりません。 これは偶然の出来事ではありませんでした。 あなたのガールフレンド(または元ガールフレンド)が何を維持しているかに関係なく、それは彼女がすべてのカードを保持するという知識で行われました. キャピタルゲイン税の後で200,000ドルを清算したと思います。
全体として、コストを分割することについてのあなたの論理には同意しますが、それではあまり効果がありません。 ケーブル料金の支払いは、あなたの心配のほとんどではありません。 詳細について口論する時間が長ければ長いほど、元ガールフレンドの銀行口座にお金が留まる時間が長くなり、お金が使われたり、他の銀行口座に送金されたりする可能性が高くなります. 彼女は自分がもう持っていないと主張するものをあなたに与えることができず、時間が経つにつれてお金を追跡するのが難しくなります.
あなたは両方とも証書に記載されており、両方とも財産の50%のシェアを持っていたので、法律はあなたの味方です. 弁護士に相談して行動計画を立てますが、ガールフレンドとの長期にわたる法廷闘争に巻き込まれる前に、仲裁人を雇って問題点を整理することを提案してください. 妥協する準備をしてください。 彼女が次の動きを決定するまで、彼女はあなたを前もって否定し、妨害している可能性があります. 明らかに、25,000 ドルでは十分ではありません。
「「あなたは両方とも請求書を支払い、アップグレードに投資しましたが、50/50 で共同所有された物件に投資しました。」
彼女が収益を公平に分割することを望まないことが明らかになった場合は、法的措置を取る準備をしてください. しかし、あなたは両方とも財産にお金を費やしており、あなたの元があなたを訴訟に追い込みたい場合は、収益の50%、つまり100,000ドルを全額あなたに支払うことになる可能性があることを彼女に知らせるのが賢明です. 君は 両言語で 請求書を支払い、アップグレードに投資しましたが、50/50 で共同所有されていた物件に投資しました。 彼女が賢いなら、彼女は今あなたと和解するべきです。
レバレッジの別の考えられるソース: 一緒に購入した他のプロパティ。 あなたが今その不動産を売却するために分割訴訟を起こすとしたら、あなたはお金を失い、彼女は多額の利益を失う可能性があるので、あなたと彼女が良好な関係を維持することは理にかなっています.あなたの関係の状況に関係なく.将来的により大きな給料日を確保します。 今日、短期的な利益のために将来の収益性の高い事業を手放すのは賢明ではありません。
彼女は 175,000 ドルを物理的に管理していますが、それを保持する法的地位はありません。 $200,000 から、頭金と改築の差額を差し引いた金額を分割します。 しかし、彼女が資金を持っていることを考えると、交渉がより困難になることは間違いありません。 彼女が 175,000 ドルで何ができるかを想像するのは魅力的であり、なぜ彼女が大部分を保持する必要があるのかについて、あらゆる種類の合理化を行っている可能性があります。 調停者は、合意した資金を送金する期限を彼女に与える必要があります。
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ソース: https://www.marketwatch.com/story/i-thought-we-were-pretty-solid-my-girl-and-i-sold-our-florida-home-the-200-000-profit- was-wired-to-her-account-she-refuses-to-give-me-my-fair-share-11662475460?siteid=yhooof2&yptr=yahoo