私は53歳の独身男性で、貯蓄はほとんどありません。 私は数年前にクレジットカードの借金をすべて返済しました。 私は今、家を購入することにしました。 家賃が住宅ローンとほぼ同じくらいになっているので、家を購入しています。 私はできるだけ早く住宅ローンを返済しようとしています。
私の信用組合のクレジットカードでは、年に0回、手数料なしでXNUMX％の融資で残高を移動できます。 それは非常に高い信用限度額であり、私はそれを住宅ローン会社に毎月追加で支払うのではなく、住宅ローンをより早く返済する方法として住宅ローンに入れることを考えていました。
このようにすれば、その年の間にカードを返済することができ、住宅ローンの利子を大幅に節約できます。 毎週の元金を支払うための私の計算は、家がXNUMX年以内に完済される可能性があることを意味します。 多額の前払いをすると少し良くなると思います。 この問題についてのあなたの考えを知りたかっただけです。
これが私の数字です。260,000年間で30ドルの住宅ローンで、月々の支払いは1,390ドルです。 月に2,500ドル余分に払えば、約25,000年で完済できます。 しかし、年にXNUMX回XNUMXドルを支払う方が、少し速いかもしれません。
住宅購入者になる
親愛なる住宅購入者、
信用組合のクレジットカードで0％のローンを組むことで、ピーターからポールへの支払いを奪うことになります。 しかし、この場合、あなたは両方ともピーターです & ポール。
ごめんなさい すべてのドストエフスキーを手に入れよう、しかし、住宅ローンとローンの両方にコミットするリスクがあるため、このローンの返済方法に注意する必要があります。 後者に遅れをとった場合、その0％の利息が終了すると、多額の返済に直面する可能性があります。 さらに、あなたの銀行は頭金としてクレジットカードの支払いを受け入れません。 あなたがローンを申請するとき、それはまた住宅ローンに同意する前にあなたの財政の法医学的検査を行います。
警告ベルを鳴らすのは私だけではありません。 「危険なカーブが先に！」 言う デビッド・ワルツァー、 ニューヨークを拠点とする破産弁護士。 「18回の支払いで遅れて、そのゼロ金利がXNUMX％に跳ね上がるとどうなりますか？ 別の大まかな期間があり、時間通りにカードを完済できない場合はどうなりますか？ すべての支払いを時間どおりに完全に行ったとしても、これらのクレジットカード会社は定期的にクレジットのレビューを行います。」
クレジットカード会社にもたくさんの小さな活字があります。 「あなたは、低残高の負債を別の低残高のカードに移す予定です。 しかし、その新しい低金利のオファーが到着しない場合はどうなりますか？ 今ではクレジットカードでの支払いができなくなり、住宅ローンにも苦労するでしょう」とWaltzer氏は付け加えます。 「私はニューヨークとニュージャージーで何万もの破産を申請しました。 それらの多くは、あなたが説明していることをやろうとした人々のためのものでした。」
「「あなたはポールに支払うためにピーターを奪っています。 しかし、この場合、あなたはピーターとポールの両方です。 すべてのドストエフスキーをお迎えして申し訳ありませんが、注意が必要です。」
あなたの基本的な毎月の返済は少し楽観的に見えます。 あなたの目標と住宅所有者になる理由についてファイナンシャルアドバイザーに相談してください。 ここで欠けている大きな部分はあなたの給料であり、程度は低いですが相続の可能性です。 飛び込む前に、アドバイザーのアドバイスを求めてください。特に、定年に達したときになりたい場所や、従来の定年を超えて働いているかどうかについて、財政、希望、夢をむき出しにしてください。
私はあなたの家を買いたいというあなたの願いを完全に支持します。 あなたがさらに15年から20年働いているとしましょう：あなたは毎月の住宅ローンの支払いであなたの家のその公平性を獲得しただけでなく、あなたの家もおそらく-または非常に可能性が高い-その間に価値が上がり、あなたにもっと与えるでしょう現金を引き出して小さな家に引っ越したい場合のオプション。 インフレと、うまくいけば、より高い給料で、あなたはまたあなたの住宅ローンの支払いが管理可能になることに気付くかもしれません。
あなたは53歳です。 持ってる このローンをXNUMX年で完済するために、そしてあなたは余分な借金を積み上げる必要はありません。 あなたの住宅ローンサービサーがそれを許可する場合、あなたが同時に利息を返済していることを考えると、あなたの住宅ローンの定期的な金額を返済することは、年間の一時金よりも効果的である可能性があります。 追加料金を支払う余裕がある人にとっては、緊急資金などの必需品があることを確認する限り、どちらも良い考えです。
Waltzerは、私よりも持ち家に慎重です。 彼は、あなたが低いクレジットスコアを持っている場合、あなたの住宅ローンの金利も5％を超える可能性があると警告しています。 「持ち家の費用は常に予想以上です」と彼は付け加えます。 「260,000ドルの家を購入する場合、10％（26,000ドル）下がると思います。 しかし、クロージングコストはかなり高くなります。 したがって、おそらく$40,000に近づいています。 それはあなたの住宅ローンに包まれますか？」
すべてのオプションをレイアウトします。15年対30年。 追加料金を支払うこととそのお金を節約することの長所と短所。 保険および固定資産税; 家の修理; クロージングコスト; と潜在的な入札戦争。 期間が短いほど（15年の住宅ローンではなく30年の住宅ローン）、利息の支払いは少なくなります。 それでも、金利は上昇しています。30年の住宅ローン金利と20％の頭金を使用した毎月の住宅ローンの支払いは、 50年前よりも約XNUMX％高価です。
そして最後に、Moneyistは楽観主義者です（ほとんどの場合）：あなたは永遠に独身ではないかもしれません。
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Moneyistは、質問に個別に回答できないことを後悔しています。
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Source: https://www.marketwatch.com/story/i-am-a-53-year-old-single-man-with-very-little-savings-i-want-to-take-out-a-30-year-mortgage-but-pay-it-off-in-7-years-is-that-possible-11654046308?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
「私は53歳の独身男性で、貯蓄はほとんどありません」：30年の住宅ローンを借りたいのですが、7年で返済します。 それは可能ですか？
私は53歳の独身男性で、貯蓄はほとんどありません。 私は数年前にクレジットカードの借金をすべて返済しました。 私は今、家を購入することにしました。 家賃が住宅ローンとほぼ同じくらいになっているので、家を購入しています。 私はできるだけ早く住宅ローンを返済しようとしています。
私の信用組合のクレジットカードでは、年に0回、手数料なしでXNUMX％の融資で残高を移動できます。 それは非常に高い信用限度額であり、私はそれを住宅ローン会社に毎月追加で支払うのではなく、住宅ローンをより早く返済する方法として住宅ローンに入れることを考えていました。
このようにすれば、その年の間にカードを返済することができ、住宅ローンの利子を大幅に節約できます。 毎週の元金を支払うための私の計算は、家がXNUMX年以内に完済される可能性があることを意味します。 多額の前払いをすると少し良くなると思います。 この問題についてのあなたの考えを知りたかっただけです。
これが私の数字です。260,000年間で30ドルの住宅ローンで、月々の支払いは1,390ドルです。 月に2,500ドル余分に払えば、約25,000年で完済できます。 しかし、年にXNUMX回XNUMXドルを支払う方が、少し速いかもしれません。
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親愛なる住宅購入者、
信用組合のクレジットカードで0％のローンを組むことで、ピーターからポールへの支払いを奪うことになります。 しかし、この場合、あなたは両方ともピーターです & ポール。
ごめんなさい すべてのドストエフスキーを手に入れよう、しかし、住宅ローンとローンの両方にコミットするリスクがあるため、このローンの返済方法に注意する必要があります。 後者に遅れをとった場合、その0％の利息が終了すると、多額の返済に直面する可能性があります。 さらに、あなたの銀行は頭金としてクレジットカードの支払いを受け入れません。 あなたがローンを申請するとき、それはまた住宅ローンに同意する前にあなたの財政の法医学的検査を行います。
警告ベルを鳴らすのは私だけではありません。 「危険なカーブが先に！」 言う デビッド・ワルツァー、 ニューヨークを拠点とする破産弁護士。 「18回の支払いで遅れて、そのゼロ金利がXNUMX％に跳ね上がるとどうなりますか？ 別の大まかな期間があり、時間通りにカードを完済できない場合はどうなりますか？ すべての支払いを時間どおりに完全に行ったとしても、これらのクレジットカード会社は定期的にクレジットのレビューを行います。」
クレジットカード会社にもたくさんの小さな活字があります。 「あなたは、低残高の負債を別の低残高のカードに移す予定です。 しかし、その新しい低金利のオファーが到着しない場合はどうなりますか？ 今ではクレジットカードでの支払いができなくなり、住宅ローンにも苦労するでしょう」とWaltzer氏は付け加えます。 「私はニューヨークとニュージャージーで何万もの破産を申請しました。 それらの多くは、あなたが説明していることをやろうとした人々のためのものでした。」
「「あなたはポールに支払うためにピーターを奪っています。 しかし、この場合、あなたはピーターとポールの両方です。 すべてのドストエフスキーをお迎えして申し訳ありませんが、注意が必要です。」
あなたの基本的な毎月の返済は少し楽観的に見えます。 あなたの目標と住宅所有者になる理由についてファイナンシャルアドバイザーに相談してください。 ここで欠けている大きな部分はあなたの給料であり、程度は低いですが相続の可能性です。 飛び込む前に、アドバイザーのアドバイスを求めてください。特に、定年に達したときになりたい場所や、従来の定年を超えて働いているかどうかについて、財政、希望、夢をむき出しにしてください。
私はあなたの家を買いたいというあなたの願いを完全に支持します。 あなたがさらに15年から20年働いているとしましょう：あなたは毎月の住宅ローンの支払いであなたの家のその公平性を獲得しただけでなく、あなたの家もおそらく-または非常に可能性が高い-その間に価値が上がり、あなたにもっと与えるでしょう現金を引き出して小さな家に引っ越したい場合のオプション。 インフレと、うまくいけば、より高い給料で、あなたはまたあなたの住宅ローンの支払いが管理可能になることに気付くかもしれません。
あなたは53歳です。 持ってる このローンをXNUMX年で完済するために、そしてあなたは余分な借金を積み上げる必要はありません。 あなたの住宅ローンサービサーがそれを許可する場合、あなたが同時に利息を返済していることを考えると、あなたの住宅ローンの定期的な金額を返済することは、年間の一時金よりも効果的である可能性があります。 追加料金を支払う余裕がある人にとっては、緊急資金などの必需品があることを確認する限り、どちらも良い考えです。
Waltzerは、私よりも持ち家に慎重です。 彼は、あなたが低いクレジットスコアを持っている場合、あなたの住宅ローンの金利も5％を超える可能性があると警告しています。 「持ち家の費用は常に予想以上です」と彼は付け加えます。 「260,000ドルの家を購入する場合、10％（26,000ドル）下がると思います。 しかし、クロージングコストはかなり高くなります。 したがって、おそらく$40,000に近づいています。 それはあなたの住宅ローンに包まれますか？」
すべてのオプションをレイアウトします。15年対30年。 追加料金を支払うこととそのお金を節約することの長所と短所。 保険および固定資産税; 家の修理; クロージングコスト; と潜在的な入札戦争。 期間が短いほど（15年の住宅ローンではなく30年の住宅ローン）、利息の支払いは少なくなります。 それでも、金利は上昇しています。30年の住宅ローン金利と20％の頭金を使用した毎月の住宅ローンの支払いは、 50年前よりも約XNUMX％高価です。
そして最後に、Moneyistは楽観主義者です（ほとんどの場合）：あなたは永遠に独身ではないかもしれません。
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Moneyistは、質問に個別に回答できないことを後悔しています。
質問を電子メールで送信することにより、MarketWatchに匿名で公開することに同意したことになります。 MarketWatchの発行元であるDowJones＆Companyにストーリーを送信することにより、サードパーティ経由を含むすべてのメディアおよびプラットフォームで、ストーリーまたはそのバージョンを使用する場合があることを理解し、同意するものとします。.
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Source: https://www.marketwatch.com/story/i-am-a-53-year-old-single-man-with-very-little-savings-i-want-to-take-out-a-30-year-mortgage-but-pay-it-off-in-7-years-is-that-possible-11654046308?siteid=yhoof2&yptr=yahoo