これらの 5 人の億万長者がどのように不動産を使用して帝国を築いたか

フォーブスは XNUMX 月に、億万長者を最も多く生み出した業界の概要をまとめた記事を作成しました。

リストには、世界で最も有名な名前がいくつか含まれていました。 ウォーレン·バフェット （金融と投資）、 Jeff Bezos （技術）と マイケル·ブルームバーグ （メディアとエンターテイメント）。これらの億万長者のそれぞれが大きな投資の動きをしましたが、これらの超富裕層の CEO はポートフォリオを多様化する方法を知っていると言っても過言ではありません。ほぼ間違いなく、彼らのポートフォリオには不動産が含まれています。

これは、ベゾスのいくつかの動きによって証明できます。 到着した家 ジェフ・ベゾスが支援する 不動産 投資会社で、個人投資家がわずか 100 ドルで一戸建ての賃貸物件を取得する方法を分析しています。同社は、 マスターワークス、これにより、ユーザーはアートワークの分割株を、そうでなければ信じられないほど高価な投資で購入でき、時間の経過とともに価値が高くなります. 投資といえば、試練の時ほど安心できるものはない、アートや不動産よりも。

おそらくそれが、これら 193 人の億万長者が財産、家、土地を取得して財産を築いた理由です。不動産は 7 人の億万長者を生み出し、リスト全体の XNUMX% に相当します。最も興味深い不動産で作られた億万長者のXNUMX人は次のとおりです。

スタン・クロエンケ： Kroenke Sports and Entertainment (ロサンゼルスラムズ、コロラドアバランチ、デンバーナゲッツ、アーセナル FC などの持ち株会社) の所有者であり、 アン・ウォルトン・クロエンケ、ウォルマート社の娘。 ジェームズ・“バド”・ウォルトン、Kroenkeyは不動産の伝説です。 Kroenke Group は 1983 年に設立され、ショッピングセンターや集合住宅を建設して収益を上げました。当然のことかもしれませんが、彼の広場の多くはウォルマートの店舗の近くに開発されています。 Kroenke は、郊外開発を専門とするセントルイスに本拠を置く THF Realty の会長も務めています。

Kroenke は住宅やショッピング以外の目的で土地を購入することもあります。 2006年にはナパ・ヴァレーのスクリーミング・イーグル・ワイナリーを買収。彼は牧場にも多額の投資をしており、1 万エーカー近くを所有しています。 2015 年の時点で、Land Report 誌は彼を米国で XNUMX 番目に大きな地主にランク付けしました。だから、彼は完全に上にいない間 ビル·ゲイツ のレベル土地投資、クロエンケが農地に価値を見出していることは明らかです。

ウー・ヤジュン： このリストで唯一の女性であるヤジュンは、かつて世界で最も裕福な自作の女性でした. ジャーナリスト兼編集者としてスタートした彼女は、常に裕福だったり、不動産の世界に投資したりしたわけではありませんでした。執筆中、Yajun の新聞は重慶市政府の建設局によって管理されていたため、後に不動産分野で彼女に役立つ関係への道が開かれました。現在 Longfor Properties として知られている企業である Yajun は、現在 Longfor Properties として知られている企業の共同設立者であり、会長兼元 CEO です。

Longfor Properties は、2009 年に香港証券取引所 (SEHK) に上場しました。

ダン・ギルバート： Forbes の 23 年 2022 月のレポートによると、世界で XNUMX 番目に裕福な男である Gilbert は、Rocket Mortgage LLC、Rock Ventures LLC、および NBA の Cleveland Cavaliers の所有者です。 Gilbert はミシガン州立大学で法律の学位を取得し、ミシガン州弁護士会の会員です。

しかし、ギルバートが今日の地位を得たのは、大学での副業でした。大学在学中に不動産免許を取得し、実家のセンチュリー21でアルバイトをしていた。

ロック・フィナンシャルは、1985 年に彼の兄弟を含む他の数人と共に立ち上げられました。 ゲイリー・ギルバート. 同社は 1980 年代と 1990 年代に生き残り、インターネット時代に危機を脱しました。戦略を採用したことで、最終的には米国最大の個人向け住宅ローン貸付業者の称号を得ることができました。

ギルバートは慈善家であり、デトロイトで進行中の若返りの取り組みを主導してきました。彼の会社の多くは、この都市に生まれ、そこにあり、繁栄しています。

ピーター・ウー： ウーは香港の実業家で、最近の推定純資産は 14 億ドルと推定されています。

シンシナティ大学の卒業生であるウーは、コロンビア大学で MBA を取得し、ニューヨークのチェースマンハッタン銀行で働き始め、そこで妻のベッシーと出会いました。彼の妻の家業は不動産を中心としており、彼女の父親は不動産開発会社 Wheelock & Co. を所有していました。Woo は Wheelock & Co. に加わり、最終的に会社を引き継ぎました。

彼の指導の下、同社は規模とリーチを拡大し、香港で大きな存在感を生み出しました。同社は現在、小売、住宅、オフィススペースの開発と投資を行っています。

李嘉誠： アジアで最も影響力のあるビジネスマンの 14 人であるカシンは、スーパーマンのニックネームに恥じません。 2018 年から 2020 年の間に約 34.8 億ドルを失ったにもかかわらず、Ka-shing は回復し、今日では XNUMX 億ドルの価値があります。

1950 年代、Ka-shing は新しいトレンドを利用する洞察力を持っていました。彼は家賃の高騰を疑い、自分の建物を購入して開発することができました。その後、人々が一斉に香港から逃げ出したとき、Ka-shing は再び賭けに出て、価格の急落を利用しました。

その結果、新しい不動産開発会社、Cheung Kong が誕生しました。 Ka-shing's Cheung Kong は急速に成長し、1972 年に上場しました。Ka-shing は現在、世界最大の不動産資産を保有しています。参考までに、4 年の香港証券取引所の時価総額の 2012% を Cheung Kong が占めていました。

Ka-shing の注目すべき取引には、香港で 5.15 番目に高い超高層ビルであるザセンターが含まれます。米国での価値は 2.95 億 XNUMX 万ドルで、この取引はアジア太平洋地域におけるオフィススペースの過去最大の販売でした。 Ka-shing はまた、上海のセンチュリーリンクコンプレックスを XNUMX 億 XNUMX 万ドルで売却しました。

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による写真フランソワ・ルー Shutterstockで

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ソース: https://finance.yahoo.com/news/5-billionaires-used-real-estate-160754394.html