FOMC の発表が主要な REITS に与えた影響

米連邦準備制度理事会（FRB）のジェローム・パウエル議長が水曜日にベンチマーク金利が0.75%上昇して3%と3.25%になると発表した後、投資家は主要な不動産投資信託（REIT）の株を売却した。

多くの大手 REIT は配当を支払う証券であり、金利変動の影響を最も受けます。このレベルの上昇は広く予想されていましたが、その現実が影響を及ぼしています。

連邦準備制度理事会は、お金を借りるのをより高価にすることによって、インフレ傾向と戦うつもりです. このような戦術は、住宅ローンをより高価にし、買い手が遠ざかり始めると、基礎となる不動産の価格を下げることにより、不動産市場に直接影響を与えます.

日足の株価チャートはこちら iシェアーズ不動産上場投資信託 （NYSE： IYR):

REIT のこのベンチマークは、取引終了時に 1.5% の損失を出しているというニュースを厳しく受け止めています。このチャートが、水曜日の終値のすぐ下にある XNUMX 月中旬の安値の領域にどれだけ早く戻っているかに注目してください。また、赤い曲線で注釈が付けられた、弱気の短期的な逆の頭と肩のパターンの不幸な出現にも注意してください.

iシェアーズリアルエステートエクスチェンジトレードファンドは広く分散されており、合計 80 の構成要素があり、主要ファンドやセクター内の多数の小規模ファンドが含まれます。最も広くフォローされているREITのXNUMXつが水曜日に閉鎖された方法は次のとおりです。

アメリカンタワー （NYSE： AMT)

この REIT は、マイナス 1.55% の終値でベンチマークを少し下回りました。ただし、2.4 月下旬の安値と XNUMX 月中旬の安値をはるかに上回っています。 American Tower は、タワーでワイヤレスネットワークをサポートし、XNUMX% の配当を支払います。

プロロジス株式会社 （NYSE： PLD)

水曜日の 2.14% の損失は、ベンチマークの下落を大幅に上回っています。プロロジスは、105 月から 2.85 月にかけての大幅な売りからわかるように、価格面で厳しい年を迎えました。 REIT が XNUMX 月の安値に戻って XNUMX ドルに近づいていることは、株主にとって残念なことです。同社は XNUMX% の配当を支払います。

VICIプロパティ株式会社 （NYSE： VICI)

これは、iShares Real Estate Exchange Traded Fund よりも大幅に下落した主要な REIT の 1.75 つです。 VICI プロパティは 25.50% 下落しました。良いニュースは、4.73 ドルのレベルで主に第 XNUMX 四半期に達した今年の安値を大幅に上回っていることです。 REIT は、ここで言及されている他の REIT とは異なり、安値を試すつもりはないようです。 VICI は、有名なラスベガスのリゾートの多くと、全国の大都市で多数のホテルを運営しています。 XNUMX％の配当を支払います。

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ソース: https://finance.yahoo.com/news/fomc-announcement-affected-major-reits-181324168.html