最もホットな米国の住宅市場は現在、値下げのより大きなシェアを持っています

(ブルームバーグ) - Zillow Group Inc.がまとめたデータによると、パンデミック中に住宅価格の大幅な高騰が見られた米国の都市が現在、最も多くの値下げを行っているという。

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全体として、Zillow が追跡している米国最大の都市市場 50 か所すべてで、より低価格でアクティブな不動産物件が掲載されている割合が増加しています。 これらの都市では、11.5月に価格が引き下げられた住宅は平均8.2％で、前年同期のXNUMX％から増加した。

Zillowによると、低価格物件の割合が最も急速に上昇したのは、ラスベガスのソルトレイクシティやカリフォルニア州サクラメントなどの不動産ホットスポットだった。

連邦準備理事会（FRB）の金利引き上げによる最近の借入コストの高騰は、買い手を思いとどまらせ、一部の市場を冷やし始めている。

Zillow のデータにある 50 の都市圏のうち、32 都市では掲載物件の 10% 以上が価格下落となった。 5 つの都市では、この XNUMX 年間でその割合が少なくとも XNUMX パーセントポイント上昇しました。

FRBの利上げと住宅価格の上昇により、1,897月の住宅ローン申請支払額の中央値は513ドルに上昇した。 住宅ローン銀行協会がまとめたデータによると、今年最初の５カ月で支払い額は５１３ドル増加した。

同MBAの住宅経済担当副学長エドワード・ザイラー氏は先週の声明で、「住宅価格の高騰と住宅ローン金利の急上昇による手頃な価格への継続的な打撃が、5月の購入申し込みの鈍化につながった」と述べた。 「インフレ圧力とXNUMX％を超える金利はいずれも、今後数カ月間、住宅市場にとって逆風となる。」

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