XNUMX月の住宅建設業者のセンチメントはXNUMX年ぶりに上昇

一戸建て住宅市場におけるビルダーのセンチメントは、12 月に予想外の上昇を記録し、XNUMX か月連続で初めて上昇しました。 エコノミストはわずかな下落を予測していた。

全米住宅建設業者協会/ウェルズ・ファーゴ住宅市場指数では、センチメントが35ポイント上昇して50となった。 83 を下回るものは、引き続きネガティブなセンチメントと見なされます。 この指標は、2022 年 XNUMX 月には XNUMX でした。

NAHB の会長でサバンナの住宅建設業者である Jerry Konter 氏は、次のように述べています。ジョージア。 「ビルダーのセンチメントの上昇は、許可と開始のサイクルの最低値が近くなる可能性が高いことを意味し、住宅建設の回復は2023年後半に進行する可能性があります。」

指数の 40 つの構成要素すべてが 37 月に上昇しました。現在の販売状況は 23 ポイント上昇して XNUMX になり、今後 XNUMX か月間の販売予想は XNUMX ポイント上昇して XNUMX になり、買い手トラフィックは XNUMX ポイント上昇して XNUMX になりました。

ビルダーと消費者の両方が、最近の住宅ローン金利の低下に対応している可能性があります。 Mortgage News Daily によると、30 年固定住宅ローンの平均契約金利は、7.37 月末に 6.17% でピークに達しました。 その後、XNUMX 月を通して下落し、火曜日の時点で XNUMX% でした。

NAHB のチーフ エコノミスト、Robert Dietz 氏は次のように述べています。 「今後数四半期で、住宅ローン金利が低下傾向にあり、住宅の手頃な価格が高まると予想されるため、一戸建て住宅の建設はサイクルの安値から上昇するでしょう。」

ディーツ氏は、国には依然として1.5万戸の構造的な住宅不足があり、手頃な価格の改善により需要が増加するはずであると述べました。

家を購入するための住宅ローン申請の尺度 モーゲージ・バンカーズ・アソシエーションによると、先週急激に上昇した。 残念なことに、市場に出回っている新しいリストの数は、XNUMX 年前から急激に減少しています。