買い手が契約をキャンセルし、住宅ローンの金利が上昇すると、住宅建設業者は価格を引き下げます

NAHB/ウェルズ・ファーゴ・ハウジング・マーケット・インデックスによると、住宅建設業者の信頼感は6か月連続で低下し、49ポイント低下して2020となり、XNUMX年XNUMX月以来の最低水準に達した リリース 月曜日。

NAHB議長のジェリー・コンテ氏は、「建設費の継続的な上昇と高い住宅ローン金利が引き続き市場のセンチメントを弱めている」と述べ、パンデミックが最初に発生した2014年春を除いて、バイヤートラフィックは2020年XNUMX月以来の最低水準に落ち込んだと述べた。住宅費の上昇により、消費者が傍観者になっているという厄介な兆候」を示しています。

声明の中で、NAHB のチーフ エコノミスト、ロバート ディーツは、金融政策の引き締めと「持続的に上昇した」建設費が「住宅の不況をもたらした」と宣言し、一戸建て住宅の着工、または建設が始まった新しい住宅は、 2022年は2011年以来初めて減少。

センチメントのもう 19 つの気になる兆候として、約 1,000 の住宅建設業者を含む回答者の 5% が、販売を強化するため、またはキャンセルを制限するために、先月、値下げの中央値が約 XNUMX% であると報告しました。 「

パンテオン マクロのチーフ エコノミスト、イアン シェパードソン氏は、電子メールで寄せられたコメントの中で「厳しい」データについて述べ、XNUMX 月以降、毎月の住宅建設指数がエコノミストの予測を上回ることができていないと指摘した。

現在の売上高と予想される売上高を含む調査の他の要素も今月再び減少し、30月のピークから約XNUMX％急落した住宅ローン需要の「急激かつ持続的な」減少を追跡しているとShepherdson氏は指摘する.