米国の住宅が予想よりも早く下落し始めたため、住宅建設業者の在庫は低迷

16月XNUMX日木曜日、住宅建設業者の株価が大幅に下落した。 5月 14.4%増加しました。 1,549月の測定値が2006年XNUMX月以来最高となったにもかかわらず、現在、年間換算ユニット数はXNUMX億XNUMX万ユニットに達している。 

一方、住宅市場はインフレ、住宅ローン金利、材料費の高騰、供給制約などによる大きな圧力に直面している。 全体として、9.2月の一戸建て住宅の建設件数は26.8％減少し、アパートの着工件数はXNUMX％減少した。 

同様に、新規住宅着工数の減少は一部の地域に悪影響を及ぼしています。 商品、 といった 木材。 現時点では、iシェアーズ米国住宅建設ETF（BATIS：ITB）は執筆時点で4.5％下落しています。 

軟調な需要    

同様に、レナー・コープ (NYSE: LEN)、トール・ブラザーズ (NYSE: TOL)、KB ホーム (NYSE: KBH)、プルト・グループ (NYSE: LEN) など、より注目すべき住宅建設会社の株も下落しました。 PHM)、DR Horton (NYSE: DHI）、3.9％、4.33％、5.47％減少しました。 それぞれ4.39%と3.49%。 

同様に、連邦準備理事会（FRB）が水曜日の会合後に大幅利上げを行った後、10年物国債の利回りは3.47％まで上昇した。 FRBの決定前、住宅ローン金利は5.6％程度で、年初の3.5％より大幅に上昇し、2008年以来の高水準となっていた。 

一方で、建設業者の受注残は依然として増加しており、住宅建設許可件数は0.7月にまだ2006％増加し始めていない。 合計すると、建設中の一戸建て住宅の数は XNUMX 年以来最高のままです。 

その後、米国の住宅建設業者の景況感はXNUMX月にXNUMX年ぶりの低水準に低下したとの報告書が発表された。 ブルームバーグ ショー。 おそらくインフレと住宅ローン金利の上昇により、住宅建設業者は市場の将来について懸念を抱いている。 

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