パンデミック中に消費を刺激するために金利を引き下げた後、連邦準備理事会は、少なくともインフレが抑制されるまでは、今すぐに金利を引き下げることを強く望んでいます。
FRBは フェデラルファンド金利を引き上げた ２カ月連続で７５ベーシスポイントの利上げとなり、利上げは３月以来４回目となる。
基準金利は現在2.25％から2.5％の範囲にあり、それほど悪くないと思われる。 しかし、銀行や貸し手はそれに金利を上乗せするため、信用価格が高騰し始めます。
「ピーナッツバターの価格が上がると、ゼリーの売り上げに悪影響を及ぼします。つまり、クレジットの価格が上昇すると、通常人々がそれを手に入れるために信用に頼っているものにとっても悪影響を及ぼします」と、マーク・ウィッテ教授（教育学）は言う。ノースウェスタン大学で経済学を専攻。 「住宅、車、それに類するもの。」
しかし、自分ではコントロールできないと思われる場合でも、コストを低く抑える方法はあります。
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住宅ローン
水曜日の利上げ前、30年固定金利住宅ローンの平均金利は 視聴者の３８%が、昨年の今頃のほぼXNUMX倍です。
すでに住宅を所有し、固定金利の住宅ローンを組んでいる場合、昇給はすぐには影響しません。 ただし、変動金利の場合は違いが分かるかもしれません。 そして、今購入しようとしているのであれば、すでにかなりの購買力を失っていることになります。
カリフォルニア州ベンチュラ郡の住宅ローン仲介業者、メイン・ストリート・モーゲージ社のジョン・マレット社長は、「金利がXNUMX％上がるごとに、住宅を取得できる人が約XNUMX万人減少する」と話す。
しかし、すべての希望が失われたわけではありません。
「供給が需要を満たす方向に向かって均衡化された市場になり始めています」とマレット氏は言います。
これにより、購入希望者にはより多くの選択肢が与えられます。
「人々が住宅の売り出しをする際に、金利の引き下げに充てられる成約費用の10,000万ドルの支払いを売り手に求めることができる可能性がある。 したがって、レートの買収を行うことができます。 そして、実際に融資を受ける資格を得やすくなります。」
マレット氏は、買い手が通常金利に上昇する前の最初の数年間、より低い金利を支払うことができる一時的な金利買い取りを検討することを提案している。
買い手と売り手の両方が買い取り代金を支払うことができ、住宅ローンポイントを使用して一括で支払うこともできます。 1 モーゲージ ポイントはローン総額の 100,000% に相当します。 たとえば、1,000 ドルのローンの場合、XNUMX ポイントは XNUMX ドルになります。 売り手は販売を奨励するためにそれを使用することがあります。
すでに住宅を所有しており、住宅担保融資枠を持っている場合、それらの金利はFRBの利上げの影響を受けることになります。
クレジットカード
アメリカ人は多額のクレジットカード負債を抱えている – 以上 ２０２２年の１７４億４０００万ドル 価値。 そしてフェデラル・ファンド金利が上昇すると、その債務の利子も上昇します。
FRBの利上げ前の20.8月のクレジットカード金利の中央値は[XNUMX%](https://www.lendingtree.com/credit-cards/average-credit-card-interest-rate-in-america/.
シカゴ郊外の信用カウンセリングサービスであるイリノイ・クレジット・サービスの社長、ジム・ドロスケ氏は、クレジットカードの残高を返済することがますます重要になっていると語る。
「それは人々にとって必ずしも現実的ではありません」と彼は言います。 「しかし、できることなら、金利が課される残高が残らないように返済すべきです。」
ドロスケ氏によると、もうXNUMXつの選択肢は、クレジットカード会社に電話して料金の値下げを依頼することだという。 「時には、そうした企業がそれを持ち出さないこともあります。 しかし、尋ねれば、より良いプログラムを提供してくれることもあります。」
自動車ローン
車のローンも金利上昇を免れることはできません。 2022 年の第 60 四半期における 4.07 か月の自動車ローンの全国平均金利は XNUMX% でした。 エクスペリアンによると）、FRBの発表により若干上昇する予定です。
自動車ローンの最高金利を得るには、複数の金融業者を調べて確認する必要がありますが、適切な信用スコアが鍵であるとドロスケ氏は言います。
「自動車ローンを組むとき、あなたの信用は非常に重要です」と彼は言います。 「融資が承認されたからといって、条件が良いというわけではありません。条件は一律に異なる可能性があります。つまり、19％を支払うこともあれば、9％を支払うこともあるのです。」
最終的に支払う金額は主にあなたの信用スコアに基づいている、と彼は言います。 したがって、ベンチマーク金利は支払う金額に影響しますが、クレジットにどのように対処したかが金利に大きな影響を与えます。
より良い信用はここで大いに役立ちます
良いニュースは、信用スコアをクリーンアップするためにできることはたくさんあるということです。
「金利に基づいた金融の世界では、信用が王様です」とドロスケ氏は言います。
彼はそうすべきだと言っています あなたのクレジットスコアを確認してください 矛盾やエラーがあった場合、または まだ解消されていない医療債務。 また、クレジット残高をできる限り返済し、より高いクレジット限度額を獲得できるかどうかを確認する必要があります。
しかし、現時点での最良のアドバイスは、最もシンプルなものかもしれません。
「必要ないなら、今すぐ買わないでください」とドロスケ氏は言います。 「人々は必要がないのに時々車を買いに出かける傾向がありますが、現在それらのものはすべて非常に高価です。」
次に読むべきこと
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出典: https://finance.yahoo.com/news/dont-dont-buy-now-heres-220000623.html