億万長者の収入源で引退する方法は次のとおりです⁠—まだXNUMX桁の巣の卵を持っていなくても.

XNUMX 万ドルの退職金ポートフォリオは、黄金期を迎えたときに確かにうれしいものです。 しかし、貯蓄があまりなく、キャッチアップをしている場合はどうなるでしょうか。

まあ、その億万長者の収入の流れを複製する方法はまだあります.

お見逃しなく

4% ルールによると、退職者は、退職時にお金を使い果たすことなく、退職貯蓄から毎年 4% を快適に引き出すことができます。

1 万ドルのポートフォリオがある場合、年間 40,000 ドルになります。

現在、わずか 500,000 万ドルのポートフォリオを持っている場合でも、年間 40,000 万ドルの受動的収入を生み出すことができますが、年間配当で平均 8% の利回りを支払う株を見つける必要があります。

4% ルールは万能ではなく、配当は決まったものではありません。 すべての条件が同じであれば、通常、配当利回りが高いほど、価格リスクが高くなるか、成長見通しが低くなります。

しかし、8% を超える多額の配当を獲得したい場合は、ウォール街のアナリストが好む XNUMX つを見てみましょう。

プレーンズオールアメリカンパイプライン

過去 XNUMX 年間の原油価格とガス価格の高騰により、生産者はすぐに利益を上げてきました。 しかし、投資家に現金を還元することになると、中流事業者も注目に値します。

パイプライン収集および輸送システムの広範なネットワークを持つマスター リミテッド パートナーシップである Plains All American Pipeline (PAA) をチェックしてください。 パートナーシップは、その目標は「有機的成長と買収志向の成長の組み合わせを通じて、時間の経過とともに受益者への分配を増やすこと」であると述べています。

実際、経営陣は昨年、PAA の四半期ごとの分配金を 21% 引き上げて 0.2175 ユニットあたり 23 ドルにしました。 今年の初めに、彼らは四半期ごとの支払いをさらに 0.2675% 増やして、XNUMX ユニットあたり XNUMX ドルにしました。

ストーリーは続く

現在の単価で、この株は寛大な 8.1% の利益をもたらします。

ゴールドマン サックスのアナリスト Michael Lapides は、PAA の「買い」格付けと 16 ドルの価格目標を持っています。これは、現在のレベルから 21% の潜在的な上昇を示唆しています。

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環境

再生可能エネルギー部門は、近年多くの投資家の注目を集めています。 しかし、この分野には、一般的な名前ではない興味深い株がまだあります。

Enviva (EVA) は、木質ペレットの世界最大の生産者です。木質ペレットは、低コストで石炭に代わる再生可能エネルギー源です。 世界中の国々がより厳しい再生可能エネルギー目標を実施するにつれて、Enviva の需要が不足することはなくなるはずです。

現在、Enviva が履行しようとしている契約からの収益のバックログは 21 億ドルに達しています。

同社はまた、投資家に多額の現金を還元しています。 Enviva の四半期配当は 0.905 株あたり 9.8 ドルで、利回りは XNUMX% です。

Raymond James のアナリスト Pavel Molchanov は、Enviva に「強い買い」の評価を付けており、目標株価は 65 ドルで、現在の株価より約 77% 高い。

オフィス物件 収入信託

その名前が示すように、Office Properties Income Trust (OPI) は多数のオフィス ビルを所有しています。そのポートフォリオは、合計 160 万平方フィートの 21 の物件で構成されています。

この不動産投資信託は、市場のお気に入りではありませんでした。 過去 12 か月で、OPI の株価は 39% 下落しました。

しかし、同社を際立たせているものがあります。55 株あたり 14.6 セントの四半期配当率と XNUMX% の年間利回りです。

さらに、REITには、米国政府、Googleの親会社であるAlphabet、バンク・オブ・アメリカなど、かなりの数の著名なテナントがいます.

B. Riley Financial のアナリストである Bryan Maher は、OPI で「買い」の評価を付けており、価格目標は 27 ドルです。 今日の株価は約 15 ドルで取引されているため、目標株価は 80% の上昇の可能性を示唆しています。

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